【导语】：就在双11前一天，北京土地市场一口气连续放出3宗地块，其中2宗为朝阳、延庆的共有产权地块，另外1宗为顺义的限竞房地块。
北京地块再成交
昨日，京城土地市场继续开闸放地。
就在双11前一天，北京土地市场一口气连续放出3宗地块，其中2宗为朝阳、延庆的共有产权地块，另外1宗为顺义的限竞房地块。
两宗共有产权房地块成交后预计未来可提供共有产权房近4000套。
截至今日，2017年京城土地市场共计挂牌出让91宗经营性地块、其中成交79宗，正在交易11宗，流拍1宗。91宗地块中，43宗限价房，20宗商办，28宗共产房。43宗限竞房中，39宗成交，3宗未成交，1宗流拍。20宗商办中，16宗成交，4宗未成交。28宗共产房中，24宗成交，4宗未成交。
01朝阳豆各庄共有产权房地块
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位置
这个共有产权住房地块位于朝阳区豆各庄乡，地块四至为：东至规划豆各庄路，南至规划富力又一城南街，西至芳草地国际学校富力校区，北至规划鲁店北路。
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规模价格
这个地块总建筑规模约7.5万平方米，居住建筑规模将全部用于建设共有产权住房，销售价格为36000元/平方米(含全装修费用)。房源数量估计近1000套。
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补充说明
值得一提的是，当年京城第一个自住房项目恒大御景湾就在本地块周边，当年价格是22000元/平。
02延庆新城共有产权房地块
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位置
这个共有产权住房地块位于延庆区延庆新城，具体四至为：东至龙庆路，南至现状供电局，西至规划五路，北至庆隆街。
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规模价格
这个地块总建筑规模约21.9万平方米，居住建筑规模将全部用于建设共有产权住房，销售价格为18000元/平方米(含全装修费用)。房源数量估计近3000套。
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补充说明
值得一提的是，这是近年来延庆的第二宗共有产权(自住房)出让地块。2016年成交的延庆区东关天润和丽嘉苑尚未网申，价格是14000元/平。
03顺义牛栏山限竞房地块
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位置
这个限竞房地块位于顺义区牛栏山镇。四至范围为：东至顺义17街区规划三路，南至府南路，西至顺安路，北至昌金路。。
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规模价格
这个地块总建筑规模约20.2万平方米，商品住房销售均价不超过55583元/平方米，且最高销售单价不得超过58362元/平方米。
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补充说明
限竞房(限定商品住房销售价格、并设定土地合理上限价格)竞价流程：当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场竞报企业自持商品住房面积比例程序。同时，本次出让宗地设定有企业自持商品住房面积预设比例，当现场竞报自持面积比例达到设定的预设比例时，转入高标准商品住宅建设方案投报程序。
附：截止目前尚未开始申请的共有产权房地块
注：上图是930新政前未申购共有产权房(原自住房)地块
注：上图是930新政后新批共有产权房地块
