北京近4000套共有产权房有望推出(附最新最全未申购共产房清单)

【导语】:就在双11前一天,北京土地市场一口气连续放出3宗地块,其中2宗为朝阳、延庆的共有产权地块,另外1宗为顺义的限竞房地块。

  北京地块再成交

  昨日,京城土地市场继续开闸放地。

  就在双11前一天,北京土地市场一口气连续放出3宗地块,其中2宗为朝阳、延庆的共有产权地块,另外1宗为顺义的限竞房地块。

  两宗共有产权房地块成交后预计未来可提供共有产权房近4000套。

  截至今日,2017年京城土地市场共计挂牌出让91宗经营性地块、其中成交79宗,正在交易11宗,流拍1宗。91宗地块中,43宗限价房,20宗商办,28宗共产房。43宗限竞房中,39宗成交,3宗未成交,1宗流拍。20宗商办中,16宗成交,4宗未成交。28宗共产房中,24宗成交,4宗未成交。

  01朝阳豆各庄共有产权房地块

  1

  位置

  这个共有产权住房地块位于朝阳区豆各庄乡,地块四至为:东至规划豆各庄路,南至规划富力又一城南街,西至芳草地国际学校富力校区,北至规划鲁店北路。

  2

  规模价格

  这个地块总建筑规模约7.5万平方米,居住建筑规模将全部用于建设共有产权住房,销售价格为36000元/平方米(含全装修费用)。房源数量估计近1000套。

  3

  补充说明

  值得一提的是,当年京城第一个自住房项目恒大御景湾就在本地块周边,当年价格是22000元/平。

  02延庆新城共有产权房地块

  1

  位置

  这个共有产权住房地块位于延庆区延庆新城,具体四至为:东至龙庆路,南至现状供电局,西至规划五路,北至庆隆街。

  2

  规模价格

  这个地块总建筑规模约21.9万平方米,居住建筑规模将全部用于建设共有产权住房,销售价格为18000元/平方米(含全装修费用)。房源数量估计近3000套。

  3

  补充说明

  值得一提的是,这是近年来延庆的第二宗共有产权(自住房)出让地块。2016年成交的延庆区东关天润和丽嘉苑尚未网申,价格是14000元/平。

  03顺义牛栏山限竞房地块

  1

  位置

  这个限竞房地块位于顺义区牛栏山镇。四至范围为:东至顺义17街区规划三路,南至府南路,西至顺安路,北至昌金路。。

  2

  规模价格

  这个地块总建筑规模约20.2万平方米,商品住房销售均价不超过55583元/平方米,且最高销售单价不得超过58362元/平方米。

  3

  补充说明

  限竞房(限定商品住房销售价格、并设定土地合理上限价格)竞价流程:当竞买报价达到土地合理上限价格时,则不再接受更高报价,转为现场竞报企业自持商品住房面积比例程序。同时,本次出让宗地设定有企业自持商品住房面积预设比例,当现场竞报自持面积比例达到设定的预设比例时,转入高标准商品住宅建设方案投报程序。

  附:截止目前尚未开始申请的共有产权房地块

  注:上图是930新政前未申购共有产权房(原自住房)地块

  注:上图是930新政后新批共有产权房地块

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