【导语】：北京城建·棠樂位于平谷区山东庄镇西沥津村，项目四至为：东至农林用地边界，南至规划平瑞街，西至桥山路，北至农林用地边界。项目规划地上建筑面积约12.66万平方米，套型主要为约90平方米两居991套、约120平方米三居308套，约50平方米一居6套，总套数1305套，销售均价14500元/平方米。
项目名称： 北京城建·棠樂
企业名称： 北京兆福房地产开发有限公司
项目位置： 平谷区山东庄镇西沥津村，东至农林用地边界，南至规划平瑞街，西至桥山路，北至农林用地边界。
套 数：约1305套
户型面积： 主力户型为约50平米一居室，约90平方米两居室、约120平方米三居室
销售均价： 14500元/平方米
申购登记时间：2017年11月27日上午10:00至2017年12月16日下午17:00。
申购注意事项：
(1)进行网上申购时，请如实填写申购信息，以免影响购房资格。
(2)因系统调整，所有申购家庭均需重新填写家庭信息，获取申请编码;如家庭信息发生变化(包括家庭成员、婚姻状况、证件号码、户籍等情况发生改变)，涉及此类情形的购房家庭必须选择“全新申购”，并如实填写相关信息。
(3)项目申购期内，摇号编号一经生成无法随意修改，如确需修改摇号编号需删除申购操作，重新进行申购。
(4)如申请核验人或家庭成员中有军人或武警现役军人的，证件栏请填写“军(警)身份证”。
(5)申购本项目请务必填写常用联系方式，避免因无法联系导致您错过通知。
(6)项目申购期结束后，所有信息均不能再次修改。
服务热线：010-53933999(上午9：00-下午17:00)
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北京城建·棠樂位于平谷区山东庄镇西沥津村，项目四至为：东至农林用地边界，南至规划平瑞街，西至桥山路，北至农林用地边界。
项目规划地上建筑面积约12.66万平方米，套型主要为约90平方米两居991套、约120平方米三居308套，约50平方米一居6套，总套数1305套，销售均价14500元/平方米。
(一)交通路网：
(1)交通路线：平蓟路、桥山路、平瑞街等。
(2)公共交通：平28路; 平29路; 平38路; 平39路; 平49路; 平50路等。
(二)周边配套：
(1)医院配套：西沥津社区卫生服务站
(2)商业配套：北京市农村商业银行、青田侨乡超市
(三)基础数据：
北京城建·棠樂共有产权住房项目地上建筑面积约12.66万平方米，位于平谷区山东庄镇西沥津村，共13个楼栋，楼号分别为1号楼、2号楼、3号楼、4号楼、5号楼、6号楼、7号楼、8号楼、9号楼、10号楼、11号楼、12号楼、13号楼。
1号楼共3个单元，建筑层数为地下1层(不含设备夹层)，地上16层，建筑高度为44.95米，层高均为2.8米，全部为共有产权住房。
2号楼共4个单元，建筑层数为地下1层(不含设备夹层)，地上16层，局部14层，建筑高度为44.95米，层高均为2.8米，首层及二层局部设置社区管理用房，其余为共有产权住房。
3号楼共2个单元，建筑层数为地下3层(不含设备夹层)，地上12层，建筑高度为33.75米，层高均为2.8米，全部为共有产权住房。
4号楼共2个单元，建筑层数为地下1层(不含设备夹层)，地上15层，建筑高度为42.15米，层高均为2.8米，全部为共有产权住房。
5号楼共4个单元，建筑层数为地下3层(不含设备夹层)，地上12层，建筑高度为33.75米，层高均为2.8米，全部为共有产权住房。
6号楼共1个单元，建筑层数为地下2层(不含设备夹层)，地上16层，建筑高度为44.95米，层高均为2.8米，全部为共有产权住房。
7号楼共2个单元，建筑层数为地下3层(不含设备夹层)，地上12层，建筑高度为33.75米，层高均为2.8米，全部为共有产权住房。
8号楼共2个单元，建筑层数为地下1层(不含设备夹层)，地上14层，建筑高度为39.35米，层高均为2.8米，全部为共有产权住房。
9号楼共4个单元，建筑层数为地下3层(不含设备夹层)，地上11层，建筑高度为30.95米，层高均为2.8米，全部为共有产权住房。
10号楼共1个单元，建筑层数为地下3层(不含设备夹层)，地上16层，建筑高度为44.95米，层高均为2.8米，全部为共有产权住房。
11号楼共1个单元，建筑层数为地下3层(不含设备夹层)，地上12层，建筑高度为33.75米，层高均为2.8米，全部为共有产权住房。
12号楼共4个单元，建筑层数为地下1层(不含设备夹层)，地上14层，局部7层，建筑高度为40.55米，层高均为2.8米，首层局部为商业服务，其余全部为共有产权住房。
13号楼共1个单元，建筑层数为地下1层(不含设备夹层)，地上14层，建筑高度为40.55米，层高均为2.8米，首层为配套公服，其余全部为共有产权住房。
梯户比：1号楼、2号楼、4号楼、6号楼、8号楼、10号楼、11号楼、13号楼均为两梯四户;3号楼、5号楼、7号楼、9号楼均为一梯两户;12号楼为两梯四户及一梯两户。
户型及窗户尺寸：
A、 Aa(A反、Aa反)户型(三居室)：约120平米，142户。A、Aa位于3号楼2单元1-12层;5号楼3单元、4单元1-12层;7号楼2单元1-12层;9号楼4单元1-11层。A反Aa反位于3号楼1单元1-12层;5号楼1单元、2单元1-12层、3单元9-10层;7号楼1单元7-12层;9号楼1单元、2单元、3单元1-11层。外窗均为塑钢材质;起居室外窗洞宽2.8米，高1.4米;主卧室外窗宽1.8米，高1.4米;次卧室外窗宽1.2米，高1.4米;厨房外窗宽0.7米，高1.4米。起居室卫生间为明卫，主卧卫生间为暗卫;起居室南向;设南向封闭阳台。
A1(A1反)户型(三居室)：约120平米，166套。A1户型位于3号楼2单元1-12层;5号楼2单元、4单元1-12层;7号楼2单元1-12层;9号楼4单元1-11层;12号楼2单元、3单元1-7层。A1反户型位于3号楼1单元1-12层;5号楼1单元、3单元1-12层;7号楼1单元1-12层;9号楼1单元、2单元、3单元1-11层;12号楼2单元、3单元1-7层。外窗均为塑钢材质;起居室外窗洞宽2.8米，高1.4米;主卧室外窗宽1.8米，高1.4米;次卧室外窗宽1.2米，高1.4米;厨房外窗宽0.7米，高1.4米。起居室卫生间为明卫，主卧卫生间为暗卫;起居室南向;设南向封闭阳台。
B、B反户型(两居室)：约90平米，289户。B户型位于1号楼3单元1-16层;2号楼4单元1-16层;4号楼2单元1-15层;6号楼1单元1-16层;8号楼1单元1-14层;8号楼2单元1-14层;10号楼1单元1-16层;11号楼1单元2-12层;12号楼4单元2-14层;13号楼1单元2-14层。B反户型位于1号楼1单元1-16层;2号楼1单元1-14层;2号楼3单元13层;4号楼1单元1-15层;6号楼1单元1-16层;8号楼1单元1-14层;8号楼2单元1-14层;10号楼1单元1-16层;11号楼1单元1-12层;12号楼1单元1-14层;13号楼1单元2-14层。外窗均为塑钢材质;起居室外窗洞宽2.2米，高1.4米;主卧室外窗宽1.8米，高1.4米;次卧室外窗宽1.5米，高1.4米;厨房外窗宽0.7米，高1.4米。卫生间端户型为明卫，其它为暗卫;起居室北向;设南向封闭阳台。
B1反、Ba户型(两居室)：约90平米，106户。位于1号楼1单元、2单元1-16层;2号楼1单元、2单元1-14层; 2号楼3单元1-16层;4号楼1单元1-15层;11号楼1单元1层;12号楼1单元1-14层。外窗均为塑钢材质;起居室外窗洞宽2.2米，高1.4米;主卧室外窗宽1.8米，高1.4米;次卧室外窗宽1.5米，高1.4米;厨房外窗宽0.7米，高1.4米。卫生间端户型为明卫，其它为暗卫;起居室北向;设南向封闭阳台。
B1、Ba反户型(两居室)：约90平米，103户。位于1号楼2单元1-16层;1号楼3单元1-16层;2号楼2单元1-14层;2号楼3单元1-16层;2号楼4单元3-16层;4号楼2单元1-15层;12号楼4单元2-14层。外窗均为塑钢材质;起居室外窗洞宽2.2米，高1.4米;主卧室外窗宽1.8米，高1.4米;次卧室外窗宽1.5米，高1.4米;厨房外窗宽0.7米，高1.4米。卫生间端户型为明卫，其它为暗卫;起居室北向;设南向封闭阳台。
C、C反户型(两居室)：约90平米，493户。C户型位于1号楼1单元、2单元、3单元1-16层;2号楼1单元、2单元、3单元、4单元1-16层;4号楼1单元、2单元1-15层;6号楼1单元1-16层;8号楼1单元、2单元1-14层;10号楼1单元1-16层;11号楼1单元1-12层;12号楼1单元、4单元1-14层;13号楼1单元2-14层。C反户型位于1号楼1单元、2单元、3单元2-16层;2号楼1单元、2单元、3单元、4单元2-16层;4号楼1单元、2单元1-15层;6号楼1单元1-16层;8号楼1单元、2单元1-14层;10号楼1单元1-16层;11号楼1单元1-12层;12号楼1单元1-14层;12号楼4单元2-14层;13号楼1单元2-14层。外窗均为塑钢材质;起居室外窗洞宽2.2米，高1.4米;主卧室外窗宽1.8米，高1.4米;次卧室外窗宽1.5米，高1.4米;厨房外窗宽0.7米，高1.4米;卫生间为暗卫;起居室南向;设南向封闭阳台。
Ca户型(一居室)：约50平米，6户。位于1号楼1单元、2单元、3单元一层，2号楼1单元、2单元、3单元一层。外窗均为塑钢材质;起居室外窗洞宽1.5米，高1.4米;卧室外窗宽1.8米，高1.4米;厨房外窗宽0.7米，高1.4米;卫生间为暗卫;起居室南向;设南向封闭阳台。
注：以上数据最终以规划部门审批结果为准，如有变更我委将及时公告。
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申购入口：http://zjw.beijing.gov.cn/bjjs/xxgk/ztzl/gycqzf/djjrgycqzfwssgpt/index.shtml （由于申购当天网络比较拥挤，可能出出现打不开的情况，请您错开高峰期）【网上申购流程图示】
温馨提示:微信搜索公众号【北京本地宝】,关注后对话框回复【共有】可获北京共有产权房房申请官网/申购指南、各区房源最新消息、预售合同/现房买卖合同下载。
