【导语】：北京中铁永兴房地产开发有限公司开发建设的中铁碧桂园为自住型商品住房。根据《北京市共有产权住房管理暂行办法》（京建法〔2017〕16号），2017年9月30日前未销售的自住型商品住房，按照共有产权住房进行销售、管理，因此，中铁碧桂园项目转化为共有产权住房项目。现该项目开放申购登记，登记时间为2017年12月28日上午10:00至2018年1月11日下午17:00。
北京海淀区共有产权房申请时间：2017年12月28日上午10:00至2018年1月11日下午17:00。
服务热线：010-61787788(早9:00—晚18:00)
监督电话：010-82785468(工作日上午9：00-11:30下午13:30-17：00)
申购注意事项
(1)进行网上申购时，请如实填写申购信息，以免影响购房资格。
(2)因系统调整，所有申购家庭均需重新填写家庭信息，获取申请编码;如家庭信息发生变化(包括家庭成员、婚姻状况、证件号码、户籍等情况发生改变)，涉及此类情形的购房家庭必须选择“全新申购”，并如实填写相关信息。
(3)项目申购期内，摇号编号一经生成无法随意修改，如确需修改摇号编号需删除申购操作，重新进行申购。
(4)如申请核验人或家庭成员中有军人或武警现役军人的，证件栏请填写“军(警)身份证”。
(5)申购本项目请务必填写常用联系方式，避免因无法联系导致您错过通知。
(6)项目申购期结束后，所有信息均不能再次修改。
项目名称：中铁碧桂园(建筑核准名：丰锦苑)
企业名称：北京中铁永兴房地产开发有限公司
项目位置：北京市海淀区永丰产业基地西北旺镇，项目四至为：东至大牛坊中路，西至HD00-0401-0162地块，南至大牛坊中街，北至大牛坊一街。
套 数：约431套(房源数量仅为项目总房源70%，30%非北京户籍无房家庭另行公告配售)
户型面积：约为78平方米和89平方米的二居户型
销售均价：35000元/平方米
申购地址：http://zjw.beijing.gov.cn/bjjs/xxgk/ztzl/gycqzf/djjrgycqzfwssgpt/index.shtml
服务热线：010-61787788(早9:00—晚18:00)
说明：4号楼、5号楼、6号楼、7号楼、8号楼为共有产权住房，1号楼、2号楼、3号楼为公共租赁住房
中铁碧桂园共有产权住房项目概况
中铁碧桂园共有产权住房项目位于北京市海淀区永丰产业基地西北旺镇，项目四至为：东至大牛坊中路，西至HD00-0401-0162地块，南至大牛坊中街，北至大牛坊一街。
项目规划地上建筑面积约9.1万平方米，其中共有产权住房建筑面积约5.28万平方米，单套型主要为约78平方米二居13套、约89平方米二居603套，销售均价35000元/平方米。
一、交通路网
⒈交通干道：北清路、G6京藏高速、G7京新高速等;
⒉公共交通：地铁16#线(永丰站)、384、438。
二、周边配套
⒈商业：世纪华联超市、京凯悦超市、好邻居连锁便利永丰基地分店、永旺国际商城;
⒉银行：北京农商银行、中国工商银行(永丰支行)、中国建设银行(北京永丰路支行)、中国农业银行;
⒊医院：解放军261医院、北京大学国际医院;
⒋餐饮：汉拿山、金鼎轩、亚惠美食广场、望湘园、吉野家、宽板凳火锅、晋风庄园、阳坊涮肉;
⒌休闲娱乐：北京应物会议中心北清路店、西山温泉、北京海北绿园度假村、凯撒KTV等。
三、基础数据
中铁碧桂园共有产权住房建筑面积约5.28万平方米，位于北京市海淀区永丰产业基地西北旺镇，居住用地整体容积率约2.1，绿地率约30%。共有产权住房共5栋楼，分别为4号楼、5号楼、6号楼、7号楼、8号楼。
4号楼共3个单元。建筑层数为地下5层(含设备夹层)，地上15层，建筑高度43.5米，层高为2.8米，全部为共有产权住房。
5号楼共2个单元。建筑层数为地下5层(含设备夹层)，地上7层，建筑高度21.1米，层高均为2.8米，全部为共有产权住房。
6号楼共2个单元。建筑层数为地下5层(含设备夹层)，地上7层，建筑高度21.1米。全部为共有产权住房。
7号楼共3个单元。建筑层数为地下5层(含设备夹层)。其中，一单元13层，二、三单元15层，建筑高度为43.5米，层高均为2.8米，全部为共有产权住房。
8号楼共3个单元。建筑层数为地下5层(含设备夹层)。其中，一单元12层，二、三单元13层，建筑高度37.9米，全部为共有产权住房。
梯户比：4、7、8号楼均为二梯四户,5、6号楼均为一梯四户。
户型：
A1户型(二居室)：约88平方米，约243套，分布于4号楼一单元、二单元、三单元1—15层;7号楼一单元1—13层，二单元、三单元1—15层;8号楼一单元1—12层，二单元、三单元1—13层。窗户材质为断桥铝合金，客厅窗洞宽约1.8米，高约1.4米;主卧窗洞宽约1.5米，高约1.4米;次卧窗洞宽约1.5米，高约1.4米;厨房窗洞宽约0.9米，高约1.2米;卫生间窗洞宽约0.6米，高约1.2米，仅端单元卫生间为明卫;本户型封闭阳台。
B1户型(二居室)：约88平方米，约252套，分布于4号楼一单元、二单元、三单元1—15层;7号楼1单元1—13层，二单元、三单元1—15层;8号楼一单元1—12层，二单元、三单元1—13层。窗户材质为断桥铝合金，客厅窗洞宽约2.1米，高约1.4米;主卧窗洞宽约1.5米，高约1.4米;次卧窗洞宽约1.3米，高约1.9米;厨房窗洞宽约0.9米，高约1.2米;卫生间为暗卫;本户型封闭阳台。
A1-1户型(二居室)：约78平方米，约13套，分布于4号楼一单元、二单元、三单元1层;5号楼一单元、二单元1层;6号楼一单元、二单元1层;7号楼一单元、二单元、三单元一层;8号楼一单元、二单元、三单元1层，窗户材质为断桥铝合金，客厅窗洞宽约1.8米，高约1.4米;主卧窗洞宽约1.5米，高约1.4米;次卧窗洞宽约1.5米，高约1.4米;厨房窗洞宽约1.8米，高约1.4米;卫生间窗洞宽约0.6米，高约1.2米，仅端单元卫生间为明卫;本户型有封闭阳台。
A2户型(二居室)：约89平方米，约48套，分布于5号楼一单元、二单元2—7层;6号楼一单元、二单元2—7层。窗户材质为断桥铝合金，客厅窗洞宽约1.8米，高约1.4米;主卧窗洞宽约1.5米，高约1.4米;次卧窗洞宽约1.5米，高约1.4米;厨房窗洞宽约0.9米，高约1.2米;卫生间窗洞宽约0.6米，高约1.2米，仅端单元卫生间为明卫;本户型封闭阳台。
B2户型(二居室)：约89平方米，约56套，分布于5号楼一单元、二单元1—7层;6号楼一单元、二单元1—7层。窗户材质为断桥铝合金，客厅窗洞宽约2.1米，高约1.4米;主卧窗洞宽约1.5米，高约1.4米;次卧窗洞宽约1.3米，高约1.9米;厨房窗洞宽约0.9米，高约1.2米;卫生间为暗卫;本户型有封闭阳台。
A2-1户型(二居室)：约88平方米，约4套，分布于5号楼一单元、二单元1层;6号楼一单元、二单元1层。窗户材质为断桥铝合金，客厅窗洞宽约1.8米，高约1.4米;主卧窗洞宽约1.5米，高约1.4米;次卧窗洞宽约1.5米，高约1.4米;厨房窗洞宽约0.9米，高约1.2米;卫生间窗洞宽约0.6米，高约1.2米，仅端单元卫生间为明卫;本户型封闭阳台。
注：以上数据最终以规划部门审批结果为准，如有变更我局将及时公告。
申购入口：：http://zjw.beijing.gov.cn/bjjs/xxgk/ztzl/gycqzf/djjrgycqzfwssgpt/index.shtml
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