北京望坛棚改最新消息:9月选房 8月27日起公布已签约交房居民选房顺序号

【导语】:本市核心区内体量最大的棚改项目——望坛项目将于11日24时签约结束,下个月将启动选房。截至9日上午10点,累计住宅签约户已经达到5565户,签约比例达到了97.48%。

  仍有140户居民没签约,他们将失去这些奖励

  截至昨天15:00,望坛棚改5565户居民户中,签约比例达到97.5%,仍有140户居民没有签约。“在8月11日24时之前签约,虽然预签约期的各种奖励费没有了,但奖励房源和优惠价格还在,足量供应。但是,8月11日24时签约期结束后仍不签约的,最大的风险在于,位于瀛海和团河的奖励房源将不再保留,购房优惠价格也不会再保留。”东城区征收中心主任刘志刚表示,也就是说——

  过了8月11日仍未签约的居民

  ①不能买优惠的外迁房,只能选择回迁房。

  ②但购买回迁房不再享受价格优惠,只能按市场价来购买,和非征收居民购买商品房一样。

  ③下一步,政府将对未签约居民依法作出征收补偿决定,依然不签约的居民,评估公司将按照市场评估价格对其房产进行评估,最终将只能拿到评估费。

  已签约没交房的居民已构成违约

  目前已经签约的居民,仍有240多户没有交房,这已经构成了违约。

  8月26日不交房将从选房顺序中剔除

  “再给15天时间,交房的关门日期定在8月26日,8月27日就开始公布选房顺序号了。如果过了8月26日还不交房,将从公布的选房顺序中剔除,即使你预签约的顺序号很靠前,也只能作废了。这批选房参加不了,什么时候交,什么时候再选,那时候剩下的可就是尾房了。”刘志刚表示。

  项目将于9月2日启动选房,分两批进行

  9月2日——9月28日

  完成4700多户回迁居民的选房,一天控制在200户左右。

  10月10日——10月30日

  所有外迁居民进行选房。所有选房的居民哪一天、什么时间段选房,项目部会严格按照签约顺序发放选房顺序单。对于选择回迁但排在后面选房的居民,如果房源不理想,还可以改为选择外迁房源,工作人员将现场办公,为其办理后续手续。

  目前,望坛棚改腾退区内,已经交房的房子基本完成了落架拆除,项目内原有的639个工商营业执照全部吊销。区域内还将实行人车分流,除了施工车辆,私家车将禁止入内。下一步,将清运拆除的建筑垃圾,年底前,回迁房小区将开工建设。

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