北京共有产权房申请网站在哪?还有这些问题你要搞清楚

【导语】:北京市住建委反馈《北京市共有产权住房管理暂行办法》(征求意见稿)、《关于印发〈北京市共有产权住房规划设计宜居建设导则(试行)〉的通知》(征求意见稿)公开征求意见情况。包括对于单身申请年龄、离婚限制年限、住房转出记录、东西城房源以及能否落户、入学等方面,并明确共有产权住房属于产权类住房,可以办理落户、入学。

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  截至8月10日6时整,针对《办法》反馈意见共收到2730条,其中邮件2694封、传真36件;针对《导则》反馈意见共收到58条。相关负责人表示,总体来看,社会各界对北京共有产权制度和建设导则表示支持和赞同,认为是北京完善符合首都特色的基本住房制度和房地产健康运行长效机制的重要举措。

  群众提出的意见主要集中在单身申请家庭年龄、离婚限制年限、住房转出记录、东西城房源以及能否落户、入学等方面。

  单身申请年龄问题

  有群众反映30岁年龄限制过高,但同时也有群众赞成,认为共有产权住房应优先保障家庭结构稳定且人口较多的家庭。不满30周岁单身家庭可“先租后买”,形成梯度消费。

  据此,市住建委下一步将制定支持政策,引导单身青年通过租房方式解决住房困难问题,实现有效衔接。

  离婚人员申请问题

  对于离婚人员申请问题,也已在《办法》中明确仅限制“有住房家庭夫妻离异后单独提出申请”的情形,对离婚前家庭成员无住房或再婚家庭,不受此限制。

  也就是说,离婚前家庭如果没有住房,那么自然就是一直没有购买过住房。而离异后再婚,那么也是正常的离异和再婚,而非假离婚来购房。再婚家庭如果符合条件,也可以申请共有产权住房。

  在北京无住房转出记录

  此外,要求无住房转出记录目的也是聚焦无房刚需家庭首次购房需求,符合回归自住属性、杜绝投资投机需求。同时,市住建委也采纳部分群众提出应将“无住房转出记录”明确为“在本市无住房转出记录”的意见建议,在《办法》中予以修改。

  东城、西城等区房源方面

  《办法》第五条已规定,在发展新区统筹部分房源用于弥补中心城区房源供应不足。根据规定,东城、西城区户籍但在项目所在区工作的家庭,与项目所在区户籍家庭具有同等待遇。

  能否落户、入学等问题

  共有产权住房属于产权类住房,可以按照本市相关规定办理落户、入学等事宜。

  其他

  针对社区内应实现无障碍出行,出入小区、公共场所应有符合规定的坡道,能满足乘坐轮椅自行出行,提供更适合残障人士的户型和装修方案;在装修施工中采用BIM技术,提高施工效率等合理化建议等均采纳,并将完善到《导则》中。

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