北京公租房最新申请条件及费用、各区公租房项目

【导语】:北京公租房最新申请条件及费用、各区公租房项目

  新消息:快来看!北京190套大套型公租房今起网上登记,怎么申请戳这儿~

  申请公租房条件:

  1.①北京城镇户口或北京集体户口;

  ②外地户口(五年社保,或五年纳税,或北京工作居住证,或学历博士后等,满足其中之一即可)

  2.年满18周岁,有独立行为能力的;

  3.申请人在京名下没有房产(如卖过房需年满3年)或家庭人均使用面积不超过15平米;

  4.离异申请者需年满3年,除申请者本人再婚或与前任复婚;

  5.家庭或个人年收入不超过十万;

  6.名下的车市值不超过57万;

  可申请的平米数如下:

  单身申请,只可能申请到一居室40-45平方米

  两人申请,只可能申请到一居室55-60平方米

  三人申请,只可能申请到两居室70-75平方米

  公租房属于国家给百姓的保障性住房,不能与商品房同比!

  公租房优势如下:

  1.无押金、无物业费;民水民电,集体供暖,且交租金方式可选择月付、季付、年付;并且公积金还可用于交房租,房租每个月用您所申请的平米数乘以20-55元/月就可以计算的出,无工作人员还可以申请补贴金,租金最终可以优惠20%-50%左右!

  2.只要申请人名下无房产就有永久的居住权,子女还可继承。

  3.租金价格低于同路段房价的30%~80%

  4.家里孩子到上学年龄时,可优先就近入学!

  5.申请人没有工作,可以就近街道分配工作,比如在同小区物业工作

  6.退休老人关系可以转到公租房所在就近的居委会或街道领取福利

  7.精装修环境,里面配有热水器,吸顶灯,瓷砖,马桶,镜子,洗手台,燃灶等

  8.中国移动网费400元/年

  9.草案和新闻提出公租房未来会可买卖,优先买房价格平均6000元/平方米

  【公租房佣金点位】

  北京本地户口:

  ①客户资质符合且收入不超标准(不跨区)费用7万

  ②客户资质符合且收入不超标准(跨区) 费用8万

  ③客户资质符合且年收入流水超过标准(不跨区)费用8万

  ④客户资质符合且年收入流水超标准(跨区)费用10万

  ⑤客户资质符合且自己申请递交完材料,只差摇号,委托我们摇号的。费用5万

  北京本地户口可选区域:随便选

  外地户口(办理费用及佣金点位)

  ①客户在京无房有5年社保且年收入流水不超标准。

  费用12万

  ②客户在京无房有5年社保,年收入流水超过标准。费用13万

  外地户口可选区域:大兴区,房山区,海淀区。

  公租房优势:租金低,子女可就近上学(无需办借读证),5年后可以6000/㎡买断。(买断不可交易)。子女可继承。

  办理时间:3-6个月。精装领包入住。

  增加户籍地或工作地要求

  不久前启动登记的房山乐活雅苑公租房项目,对于本市户籍的申请人,要求申请人家庭成员在本市均无住房、申请人具有房山区户籍且在本市工作,或具有本市户籍且在房山区工作。

  与此前公租房的配租方式相比,该项目的配租对象要求户籍地或工作地其一,必须属于保障房所在区,更加强调工作地与居住地的合理匹配。

  房山乐活雅苑公租房项目的这种配租规则将运用到本市未来的公租房项目上。不久前,市住建委宣布,今后本市将不再组织全市大摇号,公租房房源分配实行年度计划管理,由各区组织分配。

  相关负责人近日介绍,未来申请公租房,京籍申请人要么需要具备项目所在区的户籍且在本市工作,要么就需要在项目所在区工作。

  同时了解到,东西城本区内没有公租房项目,此前一直依靠市里统一调配房源,未来各区公租房自行组织分配后,仍将通过调配房源的方式。不过,市住建委相关负责人也表示,除了承租公租房外,东西城保障房家庭可以领取租房补贴,到市场上租房,更有利于实现两区居民职住平衡。 

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  具体信息如下:

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