【导语】：近日，北京市朝阳区房屋管理局发布了首开保利锦都家园共有产权住房项目第二轮递补选房公告，具体内容如下。
首开保利锦都家园共有产权住房项目第二轮递补选房公告
按照《北京市共有产权住房管理暂行办法》(京建法〔2017〕16号)有关规定，选房后房源有剩余的，应组织其他摇号家庭依次递补选房。2018年9月13日北京市朝阳区房屋管理局网站发布了《首开保利锦都家园共有产权住房项目首轮选房及签约情况的公告》及《关于首开保利锦都家园共有产权住房项目第二轮选房家庭资格审核结果的通知》。截止目前，第二轮选房家庭资格复核工作已结束，复核结果已于2018年10月15日在北京市朝阳区房屋管理局网站公告，我司将针对已通过上述资格复核的家庭于近期组织本项目第二轮递补选房工作，现将具体情况公告如下：
一、房源情况
本次房源均为首轮选房后剩余房源，共计21套，分别为：第一组房源16套，其中二居室11套，三居室5套;第二组房源5套，全部为二居室。
二、选房工作安排
(一)分组选房
根据销售对象及房源的不同，将按各组分别安排选房：
第一组为摇号顺序号596号 -678号中家庭住房及就业情况均通过复核的朝阳区户籍无房家庭及在朝阳区工作的本市其他区户籍无房家庭;
第二组为摇号顺序号272号-320号中家庭住房及就业情况均通过复核的在朝阳区工作且符合北京市住房限购政策的非京籍(“新北京人”)无房家庭。
具体名单请参阅2018年9月13日北京市朝阳区房屋管理局网站发布的《关于首开保利锦都家园共有产权住房项目第二轮选房家庭资格审核结果的通知》附件。
(二)选房时间安排
2018年10月23日下午14:00在北京市方圆公证处开展递补选房。本次选房活动将由北京市方圆公证处全程公证。
选房地点：北京市东城区朝阳门内大街东水井胡同5号北京INN大厦2号楼三层(北京市方圆公证处多功能厅)(见附件：《选房场地位置示意图及温馨提示》)。
三、特别说明
(一)申购家庭购房款计算方式：购房人的购房总价款=房屋建筑面积×销售价格。以本项目为例：本项目销售均价为人民币22000元/㎡，如果申购家庭选择了一套建筑面积为80㎡，该家庭需要支付的购房款为80㎡×22000元/㎡=1760000元。
(二)根据《朝阳区锦都家园自住型商品住房项目申购登记公告》规定，申购家庭成员包括夫妻双方及未成年子女，家庭人口为2人及以下家庭只可选择两居室及以下户型。因房源数量有限，不排除出现家庭人口为2人及以下家庭进入选房区但无两居室房源可选购的情况，请各申购家庭提前知晓。
四、申购家庭须提交的材料
(一)申购家庭应携带以下材料到场选房：
1.申购家庭提交全部家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件(一式两份)。
2.驻京部队现役军人和现役武警家庭成员，还需提供军(警)身份证件(军官证、警官证)原件和复印件(一式两份)。
3.港澳台家庭成员还需提交身份证件(香港居民身份证、澳门居民身份证、台湾居民来往大陆通行证等)、婚姻证明原件及复印件(一式两份)。
4.外籍家庭成员还需提交护照和护照中文译本公证、婚姻证明(境外婚姻证明需提供中文译本公证)原件和复印件(一式两份)。
5.集体户口家庭成员(包含申购人)需提供集体户口首页复印件(一式两份)并加盖公章、本人页原件及复印件(一式两份)。购房人及配偶(如已婚)提供的户口本中的婚姻状态应与提交的婚姻证明文件保持一致。如家庭其他成员身份证件为护照，需提供护照中文译本公证。
(二)选房必须申购人本人亲自到场，如确因特殊原因不能到场的，可委托他人代为选房。受托人除上述第(一)条中需携带的资料外另需携带经公证处公证过的授权委托书原件一份、受托人本人身份证原件及复印件一份。夫妻间代为选房不需公证，除上述第(一)条中携带的资料外另需携带授权委托书、双方身份证及结婚证原件及复印件一份。
(三)完成选房后，购房人应同时交纳人民币100000元(壹拾万元整)定金并签订认购书。选房现场只能刷购房人名下的“银联”标记借记卡，且只允许刷一张借记卡。为保证顺利付款，除定金10万元外，建议至少提前2天，向购房人本人名下借机卡内，除存入定金外多存10元。由此给您带来的不便敬请谅解。现场不收取现金、支票及存折，定金计入购房款。如购房人未能在规定时间内交纳足额定金，则视为放弃本次选房资格。
五、选房现场注意事项
(一)选房家庭应在2018年10月23日下午14:00前(提前20分钟左右)到场等候选房。在当日选房截止时间(16:00)前仍未到场的申购家庭，视为放弃本次选房资格。
(二)选房家庭进入选房现场后，在有可选房源前提下放弃选房的视为放弃本次选房资格;进入现场后已无可选房源，不视为放弃本次选房资格，若今后有对应剩余房源，我司将继续开展针对符合选购条件家庭的递补选房工作，具体通知以北京市朝阳区房屋管理局网站公告为准。
(三)每个选房家庭不得超过2人进入选房场地选房。
(四)每组选房家庭选房时限为不超过3分钟，如在规定时间内未完成选房的，后续购房人可同时进行选房。
(五)所选房源一经签字确认，不得更换。成功认购客户不得更名和加名，否则视为自动放弃本次选房权利，且网签时购房人应与《认购书》保持一致。购房家庭为已婚的，应夫妻双方到场与我司、政府代持机构共同签订三方购房合同。
(六)选房家庭完成所有选房手续后，应在《认购书》中约定的时间内与我司签订北京市商品房预售合同并交纳购房款，未在约定时间内签订北京市商品房预售合同并交纳购房款的，则视为放弃本次选房资格。
(七)根据《北京市共有产权住房管理暂行办法》(京建法〔2017〕16号)、《朝阳区锦都家园自住型商品住房项目申购登记公告》，对通过隐瞒家庭信息、伪造证明材料等方式，弄虚作假，骗购共有产权住房的家庭，一经查实，我司将与其解除购房合同，购房家庭承担相应经济和法律责任。构成犯罪的，依法追究刑事责任。
(八)申购家庭应服从选房现场工作人员管理，自觉遵守和维护选房现场秩序。
详情请咨询热线：010-57186746，57186642
北京致泰房地产开发有限公司
2018年10月15日
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