金融街·金悦嘉苑共有产权住房项目信息公示

　　项目名称：金融街·金悦嘉苑

　　企业名称：北京融嘉房地产开发有限公司

　　项目位置：北京市房山区良乡新城地铁南关站约4公里，良常路西侧

　　项目四至：东至规划邢江路，西至规划纵三路，南至规划横五街，北至规划横三街

　　套 数： 1244套

　　户型面积：主力户型为建筑面积约45㎡一居、约78㎡两居和约88㎡、105㎡三居。

　　销售均价：26000元/㎡(根据具体楼层、朝向在±5%的范围内调整销售价格)

　　申购地址：http://zjw.beijing.gov.cn/bjjs/xxgk/ztzl/gycqzf/djjrgycqzfwssgpt/index.shtml

　　服务热线：010-69355900(早9:00—晚17:00)

　　监督电话：010-89367306(工作日上午9:00-11:30，下午13:30-17:00

　　金融街·金悦嘉苑共有产权住房项目概况

　　金融街·金悦嘉苑共有产权住房项目位于北京市房山区良乡新城地铁南关站约4公里，良常路西侧。项目四至为：东至规划邢江路，西至规划纵三路，南至规划横五街，北至规划横三街。

　　项目规划地上总建筑面积约10.72万㎡，其中共有产权住房建筑面积约10.65万㎡，单套型主要为建筑面积约45㎡一居、约78㎡两居、建筑面积约88㎡三居、建筑面积约105㎡三居，总套数1244套，包括45㎡一居4套、约78㎡两居、建筑面积约88㎡三居、建筑面积约105㎡三居，销售均价26000元/㎡(根据具体楼层、朝向在±5%的范围内调整销售价格)。

　　(一)交通路网

　　交通干道：京深路、京港澳高速、六环路等;公共交通：地铁房山线(南关站)、房33路、房48路。

　　(二)周边配套

　　商业：5公里范围内有南城新簋街、家乐福超市、华冠购物中心、国泰百货、苏宁电器。10公里范围内有CSD商圈内半岛广场、首创奥特莱斯等商业;教育：官道镇中心幼儿园、七彩阳光幼儿园、良乡六中等;医院：良乡医院、房山区中医院良乡分院、良乡妇幼保健院等;景观：万亩滨河森林公园、小清河、刺猬河;

　　(三)基础数据

　　金融街·金悦嘉苑共有产权住房建筑面积约10.65万㎡，居住用地整体容积率约2.0，绿地率约30%，建筑密度约29.99%。

　　项目共有产权房共17栋楼，分别为1号楼、2号楼、3号楼、4号楼、5号楼、6号楼、7号楼、8号楼、9号楼、10号楼、11号楼、12号楼、13号楼、14号楼、15号楼、16号楼、17号楼。

　　1号楼、6号楼、8号楼、10号楼、12号楼、13号楼、14号楼、15号楼、16号楼、17号楼为1个单元，地下建筑层数均为1层，地上均为15层，楼高44.40米。

　　2号楼、3号楼、11号楼均为2个单元，建筑层数地下均为2层，地上均为15层，楼高44.40米。

　　4号楼为1个单元，建筑层数地下为2层，地上为14层，楼高41.50米。

　　5号楼、9号楼为1个单元，地下建筑层数均为2层，地上均为15层，楼高44.40米。

　　7号楼为2个单元，建筑层数地下为2层，地上为14层，楼高41.50米。

　　户型：

　　A户型(二居室)：约78㎡，约618套，分布于各楼栋，窗户材质为塑钢窗，客厅带阳台，客厅窗洞宽约1.8米，高约1.7米;主卧窗洞宽约1.8米，高约1.4米;次卧窗洞宽约1.2米，高约1.4米;厨房窗洞宽约0.6米，高约1.4米;卫生间为暗间;

　　B户型(三居室)：约88㎡，约443套，分布于1、2、3、4、6、7、8、10、11、12、14、15、16、17号楼，窗户材质为塑钢窗，客厅带阳台，客厅窗洞宽约2.1米，高约1.7米;主卧窗洞宽约1.5米，高约1.4米;次卧1窗洞宽约1.5米，高约1.4米;次卧2窗洞宽约1.5米，高约1.4米;厨房窗洞宽约1.2米，高约1.4米;端户卫生间窗洞宽约0.6米，高约1.4米;中间户卫生间为暗间。

　　C户型(三居室)：约105㎡，约179套，分布于5、6、7、9、10、11、13、14号楼，窗户材质为塑钢窗，客厅带阳台，客厅窗洞宽约2.1米，高约1.7米;主卧窗洞宽约1.8米，高约1.4米;次卧1窗洞宽约1.8米，高约1.4米;次卧2窗洞宽约1.5米，高约1.4米;厨房窗洞宽约1.2米，高约1.4米;主卫、客卫窗洞宽均约0.6米，高约1.4米;

　　D户型(一居室)：约45㎡，约4套，分布于1、2、3号楼，窗户材质为塑钢窗，客厅窗洞宽约1.2米，高约1.4米;主卧窗洞宽约1.8米，高约1.4米;厨房窗洞宽约1.2米，高约1.4米;卫生间为暗间;主卧带阳台。

　　户型图：

　　A户型

　　建筑面积约：78㎡

　　户型位置：

　　7号楼一、二单元1层03户型

　　9、13号楼一单元1层03户型

　　11号楼一单元、二单元1层03户型

　　2、3号楼一单元、二单元1-15层03户型

　　3号楼一单元、二单元2-15层层03户型

　　1、4、5、6、8、10、12、14、15、16、17号楼一单元2-15层03户型

　　A反户型

　　建筑面积约：78㎡

　　户型位置：

　　4号楼一单元2-14层02户型

　　9号楼一单元1层02户型

　　7号楼一单元、二单元1层02户型

　　11号楼一单元、二单元1层02户型

　　3号楼一单元1-15层、二单元2-15层02户型

　　1、2、13号楼一单元2-15层02户型

　　5、6、8、10、12、14、15、16、17号楼一单元2-15层02户型

　　A-1无障碍户型

　　建筑面积约：78㎡

　　户型位置：

　　2、3、4、5、6、8、10、12、14、15、16、17号楼一单元1层03户型。

　　A-1反无障碍户型

　　建筑面积约：78㎡

　　户型位置：

　　3号楼二单元1层02户型;

　　1、4、5、6、8、10、12、13、14、15、16、17号楼一单元1层02户型。

　　B户型

　　建筑面积约：88㎡

　　户型位置：

　　4号楼一单元1-14层04户型

　　2、3号楼二单元1-15层04户型

　　1、8、12、15、16、17号楼一单元1-15层04户型

　　B反户型

　　建筑面积约：88㎡

　　户型位置：

　　1、8、12、15、16、17号楼一单元1-15层01户型

　　2、3号楼一单元、二单元1-15层01户型

　　4号楼一单元1-14层01户型

　　6、10、14号楼一单元1-15层01户型

　　7号楼一单元1-14层01户型、二单元1-14层01户型

　　B-1户型

　　建筑面积约：88㎡

　　户型位置：

　　2、3号楼一单元1-15层04户型

　　7号楼一单元1-14层04户型

　　11号楼一单元1-15层04户型

　　B-1反户型

　　建筑面积约：88㎡

　　户型位置：

　　2、3号楼二单元1-15层01户型

　　7号楼二单元1-14层01户型

　　11号楼二单元1-15层01户型

　　C户型

　　建筑面积约：105㎡

　　户型位置：

　　5、9、13号楼一单元1-15层04户型

　　6、10、14号楼一单元1-15层04户型

　　7号楼二单元1-14层04户型

　　11号楼一单元1-15层04户型

　　C反户型

　　建筑面积约：105㎡

　　户型位置：

　　5、9、13号楼一单元1-15层01户型

　　二单元1-15层01户型

　　D户型

　　建筑面积约：45㎡

　　户型位置：

　　1号楼一单元1层03户型

　　3号楼二单元1层03户型

　　D反户型

　　建筑面积约：45㎡

　　户型位置：

　　2、3号楼一单元1层02户型

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