2018北京中骏·四季家园共有产权住房项目申购时间入口销售价格

【导语】:中骏·四季家园共有产权住房项目位于北京市昌平区西北六环里百善出口处,项目四至为:东至百善村西路、西至南百路、南至百善镇区南街、北至百葛路

  中骏·四季家园共有产权住房项目概况

  项目名称:中骏·四季家园

  企业名称:北京骏达房地产开发有限公司

  项目位置:北京市昌平区西北六环里百善出口处,项目四至为:东至百善村西路、西至南百路、南至百善镇区南街、北至百葛路

  套数:约321套

  户型面积:约50-60平方米的一居户型;约75平方米的二居户型。

  销售均价:18000元/平方米

  申购条件要求http://bj.bendibao.com/news/2018122/247504.shtm

  申购登记时间:2018年1月23日上午10:00至2018年2月6日下午17:00

  申购入口:

  1、官网申购入口:http://zzfws.bjjs.gov.cn

  2、微信申购入口:扫描下方二维码或者微信搜索公众号北京本地宝(bdbbeijing)关注,窗口回复"共有"即可快速进入这次北京共有产权住房申请入口、提前了解北京共有产权住房申请条件32个项目位置价格、首付比例及申请流程等相关的信息。》》手把手教您申购共有产权房(图文详解)

  服务热线:010-80181818(早9:00-晚18:00)

  位置图:

  鸟瞰图:

  说明:1号楼、2号楼、3号楼、4号楼、5号楼为共有产权住房。

  中骏·四季家园共有产权住房项目概况

  中骏·四季家园共有产权住房项目位于北京市昌平区西北六环里百善出口处, 项目四至为:东至百善村西路、西至南百路、南至百善镇区南街、北至百葛路。

  项目规划地上建筑面积约63600平方米,其中共有产权房建筑面积20174.1平方米。套型主要为约60平方米一居301套、75平方米二居20套,销售均价18000元/平方米。

  一、交通路网

  1.交通干道:南百路、顺沙路、百沙路、京藏高速、京承高速等。

  2.公共交通:945路、670路、643路、昌51路等线路通达北京各区域,地铁昌平线沙河高教园站距项目4公里。

  二、周边配套

  1.高校:北京师范大学、中央财经大学、北京邮电大学、北京航空航天大学、外交学院、国家检察官学院等众多国家重点高校分校区。

  2.商业:贺茹超市、百善超市。

  3.医疗:百善社区服务中心、昌平医院、沙河医院。

  4.教育:金色童心幼儿园、百善学校、北京市昌平职业学校。

  5.餐饮:金鸭坊烤鸭店。

  三、基础数据

  中骏·四季家园共有产权住房地上建筑面积20147.10平方米,位于北京市昌平区西北六环内百善出口处,居住用地容积率2.0,绿化率约为30%。共有产权项目共5个楼栋,楼号分别为1号楼、2号楼、3号楼、4号楼和5号楼。

  1号楼共5个单元,建筑层数为地下1层(不含设备夹层),地上10层,建筑高度为28.75米,层高均为2.8米,其中93套为共有产权住房。

  2号楼共5个单元,建筑层数为地下1层(不含设备夹层),地上10层,建筑高度为28.75米,层高均为2.8米,其中70套为共有产权住房。

  3号楼共5个单元,建筑层数为地下1层(不含设备夹层),地上10层,建筑高度为28.75米,层高均为2.8米,其中68套为共有产权住房。

  4号楼共5个单元,建筑层数为地下1层(不含设备夹层),地上10层,建筑高度为28.75米,层高均为2.8米,其中85套为共有产权住房。

  5号楼共4个单元,建筑层数为地下1层(不含设备夹层),地上10层,建筑高度为28.75米,层高均为2.8米,其中5套为共有产权住房。

  梯户比:1号楼、2号楼、3号楼、4号楼为一梯四户,5号楼为一梯三户。

  户型:

  A1、A1反户型(二居室):约75平方米,约15套,分布于1、2、3、4号楼的1、2、3、4、5单元1-10层。窗户材质为:塑钢,客厅窗洞宽约1.5米、高约1.4米;主卧窗洞宽约1.8米、高约1.4米;次卧窗洞宽约1.5米、高约1.4米;厨房窗洞宽约0.7米、高约1.4米;卫生间为暗卫;本户型无阳台。

  A2、A2反户型(二居室):约75平方米,约5套,分布于5号楼的1、2、4单元2-10层。窗户材质为:塑钢,客厅窗洞宽约1.5米、高约1.4米;主卧窗洞宽约1.8米、高约1.4米;次卧窗洞宽约1.5米、高约1.4米;厨房窗洞宽约0.7米、高约1.4米;卫生间为暗卫;本户型无阳台。

  B1、B1反户型(一居室):约62平方米,约296套,分布于1、2、3、4号楼的1、2、3、4、5单元1-10层。窗户材质为:塑钢,客厅窗洞宽约1.8米、高约1.4米;主卧窗洞宽约1.8米、高约1.4米;厨房窗洞宽约0.7米、高约1.4米;卫生间为暗卫;本户型无阳台。

  C1、C1反户型(一居室):约37平方米,约3套,分布于1、4号楼的1、2、3、4、5单元1层。窗户材质为:塑钢;主卧窗洞宽约1.8米、高约1.4米;厨房窗洞宽约0.7米、高约1.4米;卫生间为暗卫;本户型无阳台。

  C2、C2反户型(一居室):约58平方米,约2套,分布于2、3号楼的1、2、3、4、5单元1层。窗户材质为:塑钢,客厅窗洞宽约1.5米、高约1.4米;主卧窗洞宽约1.5米、高约1.4米;厨房窗洞宽约0.7米、高约1.4米;卫生间为暗卫;本户型无阳台。

  (中骏四季家园项目)

  1、本项目设两座变配电室,其中B-1#为一座变配电室,另一变配电室设于地下车库内,另各单体地下一层设有π接间、配电间,可能存在电磁辐射、噪音影响;

  2、本项目给水及中水泵房设置在地下2号楼北侧,与楼座脱开,消防泵房及消防水池设置在2#楼楼座地下一层,可能存在噪音影响;各楼中间单元屋顶起居室上方设置有一间太阳能水箱间,3#楼屋顶起居室上方设置有高位消防水箱间,可能存在噪音影响;

  3、本项目在6号楼设有物业用房;

  4、本项目分别在2号楼和3号楼之间、4号楼和5号楼之间设地下车库出入口(机动车坡道)。可能存在噪音、灯光等影响;

  5、化粪池分别设置在1#住宅楼西侧、2#住宅楼西侧、3#住宅楼中间、4#住宅楼西侧、5#住宅楼西侧,会有气味;

  6、本项目分别在1号楼东侧和南侧、2号楼东侧和南侧、3号楼东侧和南侧、4号楼东侧和南侧、5号楼东侧和南侧、1号楼和2号楼之间绿地、2号楼和3号楼之间绿地设有地下室设备用房进排风井,对景观有一定影响,对住宅有噪音影响;

  7、本项目在2#楼地下一层设置有消防安防控制中心,在4#楼地下一层,设置有线电视机房、电信机房和手机信号覆盖机房等弱电机房,可能存在噪音影响;

  8、项目周边约1公里之内存在高压线;

  9、项目北侧道路,可能存在一定的噪音影响。

  以上信息是基于政府批准的规划和设计方案,如果因规划、设计调整而导致的信息变化,以政府批准的规划和设计方案及交付时现状为准。因此本公司列出以上信息不意味着本公司对此作出了任何承诺或保证。上述信息发生变化时,本公司不再另行通知或公示。请业主选房时注意以上不利因素。

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