北京怀柔20000元/平共有产权房重磅消息!自带高大上配套

【导语】:2017年8月11日怀柔张各长村共有产权房用地被碧桂园以6.2亿元拿下,该地块居住建筑规模全部建设共有产权房,限价20000元/平方米(含全装修费用)。

  20000元/平共有产权房新消息

  碧桂园张各长村1月26日获市发改委和市住建委批复(来自怀柔区发展和改革委员会官网)

  2017年8月11日怀柔张各长村共有产权房用地被碧桂园以6.2亿元拿下,该地块居住建筑规模全部建设共有产权房,限价20000元/平方米(含全装修费用)。

  地块位置

  地块现状

  1270套房源,带咖啡馆 图书馆

  佳爷房谈团队近期获取了部分项目资料,该项目地上部分由2栋15层共有产权房楼、4栋4-9层办公楼、1栋14层商业楼组成。其中,共有产权房楼位于地块南侧,办公楼位于地块西侧和东侧中部,商业楼位于地块东北侧。详情见下图:

  其中共有产权房面向满足符合申请条件的中低收入人群(具体条件见公告),商业按自有租赁二十年考虑,办公主要打造方向为高端产业研发办公基地,直接进行销售。

  车位配比1:1、图书馆、健身馆作为标准配置、实现小区WIFI全覆盖。安装人脸识别系统....还有这样的共有产权房吗?真的有啦,怀柔张各长共有产权房将建设超过170平米的这些设施,根据《北京市共有产权住房规划设计宜居建设导则(试行)》的规定,还有很多“亮点”。

  2特别提醒:2019年9月预计竣工,东侧高压线775米

  1.目前本项目所在地不具备市政集中供暖,市政热力公司已经申请建设燃气锅炉房,预计本项目建成前市政热力公司能建成燃气锅炉房,满足本项目取暖。

  2.太阳能热水系统:本项目根据规定设置太阳能热水系统。共有产权房和商业楼设置集中太阳能热水集热分户储热系统,分户储热采用电加热辅助,为生活提供50℃~55℃热水。

  3.南侧有一所220KV变电站(距本项目用地红线的最近距离为1008m,距本项目建筑最近距离为1025m);东侧有高压架空线(距本项目红线最近距离为775m,距本项目建筑最近距离为800m);东北侧有一座通讯基站(距本项目红线最近距离为100m,距本项目建筑最近距离为125m)。

  4.施工进度计划:本项目计划开工时间为2018年3月,计划竣工投入使用时间为2019年9月。

  3区域内新建商品房稀缺,共有产权房恐成香饽饽

  目前怀柔整个区域的新房项目十分稀缺,仅有东亚尚院、天恒·半山世家等少于项目在售,均为别墅产品,总价基本为千万以上。对于想在怀柔置业的刚需来说,张各长村的共有产权房、限竞房是个十分不错的选择。

  如果您符合共有产权房购买资格可耐心等待项目的申请,目前各项目的入市速度已经明显加快。如有过房屋转出记录、单身不满30岁,无怀柔户籍或社保的人群可期待北控怀柔限竞房。

  4限竞房大全看这里(符合限购条件即可购买)

  同样是在2017年8月11日北控仅一轮以26.26亿元拿下了张各长村限竞房地块,均价不超过29438元/平方米,且最高销售单价不得超过30909元/平,目前项目尚无具体消息,后续报道还请持续关注佳爷房谈团队的报道。项目信息还请持续关注佳爷房谈

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