北京本地宝 > 资讯快递 > 房产经济 > 2018北京丰台区槐新雅筑共有产权房申购指南
2018北京丰台区槐新雅筑共有产权房申购指南
2018-09-05 08:55【我要纠错】

【导语】:北京丰台区槐新雅筑共有产权住房项目2018年8月31日上午10点开始申购,下面为您带来丰台区槐新雅筑共有产权房申购指南,包括申请时间、申请条件及申请入口。

  北京丰台区槐新雅筑共有产权房申购指南

  一、项目基本情况

  项目位置:丰台区槐新雅筑共有产权住房项目位于北京市丰台区南苑乡,项目四至为:东至槐房西路,南至范家庄北路,西至新宫家园,北至NY-026地块F3其他类多功能用地。

  建筑面积:项目规划总建筑面积约69322.01平方米,其中共有产权住房地上建筑面积约40292.18平方米。

  数量:项目总套数478套,均为单套建筑面积约84-89平方米的二居室。

  销售均价:含全装修费用35000元/㎡(根据具体楼层、朝向在±5%的范围内调整销售价格)。

  二、申购时间

  2018年8月31日上午10点至2018年9月15日下午17点

  三、申购条件

  (一)申请购买本市共有产权住房的家庭,应符合以下条件。

  1.申请人应具有完全民事行为能力,申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的,申请人应当年满30周岁。

  2.申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。一个家庭只能购买一套共有产权住房。

  3.在丰台区工作的本市其他区户籍无房家庭和在丰台区稳定工作的非本市户籍无房家庭,其申请人需在2018年8月,在北京市个人社保权益记录中所载明的缴费区为丰台区,且自2018年8月(含)起向前递推连续12个月及以上(不含补缴)在丰台区缴纳社会保险。

  (二)有以下情形之一的,不得申请购买共有产权住房。

  1.申请家庭已签订住房购买合同或征收(拆迁)安置房补偿协议的。

  2.申请家庭在本市有住房转出记录的。

  3.有住房家庭夫妻离异后单独提出申请,申请时点距离婚年限不满三年的。

  4.申请家庭有违法建设行为,申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。

  申请家庭承租公共租赁住房、公有住房(含直管和自管公房等)后又购买共有产权住房的,应在购房合同网签前书面承诺腾退所租住房屋。

  四、房源安排及配售对象

  本项目房源安排,将结合丰台区功能定位和发展方向、项目申购登记家庭数量等因素综合确定,并在摇号公告中予以公示。本项目配售对象如下:

  (一)申请人为丰台区户籍的无房家庭和申请人在丰台区工作的本市其他区户籍无房家庭。

  (二)申请人在丰台区稳定工作的非本市户籍无房家庭,分为优先组和普通组。

  1.优先组:申请人为登记、注册及税务报到均在中关村科技园区丰台园范围内的高新技术企业中从业的家庭,或申请人为登记、注册及税务报到均在丽泽金融商务区范围内的国家金融监管部门批准设立(许可)的金融机构(组织)中从业的家庭。其中,申请人需全日制本科及以上学历;申请人所在企业无违法违规行为。

  2.普通组:其他的申请人在丰台区稳定工作的家庭。

  重要提示:优先组申请家庭需在2018年9月17日前,向所在企业申报家庭信息。申请家庭所在企业需于2018年9月19日前向所属中关村科技园区丰台园管委会或丽泽金融商务区管委会进行申报。未进行申报的,不纳入优先组范围。

  五、共有份额比例确定

  根据《北京市共有产权住房管理暂行办法》(京建法〔2017〕16号)相关规定,该项目产权份额的确定情况如下:

  (一)共有份额比例确定原则

  该项目的房屋产权由购房人与政府按份共有,确定原则按照《北京市共有产权住房管理暂行办法》(京建法〔2017〕16号)第十八、十九条执行,其中政府产权份额由北京市丰台区保障性住房发展有限公司持有。

  (二)共有份额比例评估及确定结果

  该项目申购前,北京市丰台区保障性住房发展有限公司已经委托房地产评估机构完成对购房人与政府共有份额比例的评估,根据《北京市共有产权住房管理暂行办法》(京建法〔2017〕16号)及评估报告,该项目单套住房的购房人产权份额比例为60%,北京市丰台区保障性住房发展有限公司(政府产权份额代持机构)持有剩余40%份额。

  举例:若申请家庭选择了一套建筑面积为80㎡,销售价格为35000元/㎡的房屋,则该家庭需支付的购房款为80㎡×35000元/㎡=2800000元,该家庭所占该套房屋产权份额比例为60%。

  相关阅读:

  2018丰台区槐新雅筑共有产权住房项目申购公告

  丰台槐新雅筑共有产权房项目概况(地址+套数+价格+户型图) 

温馨提示:微信搜索公众号【北京本地宝】,关注后回复【共有】获北京共有产权房申请官网指南/购买资格查询、各区房源最新消息/怎么申请、预售合同/现房买卖合同下载。

手机访问 北京本地宝首页

  • 2024北京共有产权房最新消息(项目+申请入口)

    北京共有产权房目前共有两个项目开放申购中!赶紧来了解下吧!还为您附上了北京共有产权房申请入口哦!

  • 2023年北京共有产权房项目有哪些?如何申请?

    共有产权住房是指政府提供政策支持,组织建设单位建设,销售价格低于同地段、同品质商品住房价格水平,并限制使用范围和处分权利,实行政府与购房人按份共有产权的政策性商品住房。

  • 2023北京共有产权房最新消息(持续更新)

    共有产权住房的购房人和同住人应当按照本市房屋管理有关规定和房屋销售合同约定使用房屋。共有产权住房购房人和代持机构,不得将拥有的产权份额分割转让给他人;不得违反本办法规定,擅自转让、出租、出借

  • 2023北京大兴共有产权房最新消息(持续更新)

    共有产权住房是指政府提供政策支持,组织建设单位建设,销售价格低于同地段、同品质商品住房价格水平,并限制使用范围和处分权利,实行政府与购房人按份共有产权的政策性商品住房。2023北京大兴共有产权房

  • 2023北京共有产权房项目一览

    申请家庭应同时具备以下条件:一是申请人应具有完全民事行为能力,申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女;单身家庭申请购买的,申请人应当年满30周岁。二是申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均

  • 2023北京共有产权房最新项目公布(持续更新)

    共有产权住房申请审核和配售采取项目登记制,不搞轮候。共有产权住房具备申请条件后,由项目所在区住建委或房管局在其网站上发布申购公告,网上申购期限不少于15日。

  • 2023北京密云共有产权房最新消息(持续更新)

    2023北京密云共有产权房最新消息小编已经为您整理好了,需要的小伙伴快来看看吧,具体内容详见正文。

  • 2023房山共有产权房最新消息(不断更新)

    2022房山共有产权房什么时候开始申请?房山共有产权房2022年有什么项目?北京房山共有产权房去哪申请?本文为你带来2022房山共有产权房最新消息。

  • 北京加强已购共有产权住房管理有关工作的通知(征求意见稿)

    6月7日,北京市住房和城乡建设委员会牵头起草了《关于加强已购共有产权住房管理有关工作的通知(征求意见稿)》 (以下简称“《征求意见稿》”)公开征集意见的公告,公开征集意见时间为2023年6月7日至6月

  • 北京共有产权房申请网站入口、申请项目及申请条件公示

    共有产权住房申请审核和配售采取项目登记制,不搞轮候。共有产权住房具备申请条件后,由项目所在区住建委或房管局在其网站上发布申购公告,网上申购期限不少于15日。申购家庭应仔细阅读申购公告,符合申购

  • 2023北京昌平区共有房申购项目最新消息(不断更新)

    北京共有产权住房实行网上申购。共有产权住房申请人弄虚作假,将禁止其10年内再次申请本市各类保障性住房和政策性住房。

  • 2023北京海淀区共有房申购项目最新消息(不断更新)

    北京共有产权住房实行网上申购。共有房申请审核和配售采取项目登记制,共有产权住房购房人取得不动产权证未满5年的,不允许转让房屋产权份额。

  • 热门推荐