通州区通和家园共有产权房二次申购登记指南

【导语】:通州区通和家园共有产权房将于2019年10月23日开放二次申购登记,下面为您带来通州通和家园共有产权房申请时间、项目概况、申请条件及申请入口等指南。

通州区通和家园共有产权房二次申购登记指南

  一、申购时间

  2019年10月23日上午10:00至11月6日下午17:00

  二、项目概况

  项目位置:北京市通州区台湖镇

  项目四至:东至亦庄新城惠民路,西至亦庄崔家窑南街,南至亦庄新城富民路,北至亦庄北小营路。

  总套数:72套

  户型面积:约90㎡二居71套,约120㎡三居1套

  销售均价:销售均价23000元/㎡(根据楼层、朝向等因素上下浮动5%),全装修交房。

  份额比例:该项目单套住房的购房人产权份额比例为60%,北京市燕东保障性住房建设投资有限公司(政府产权份额代持机构)持有剩余40%份额。

  三、房源安排及配售对象

  本次房源安排计划面向在通州区工作的非本市户籍家庭不少于30%。具体各组别房源数量,将结合通州区功能定位、发展方向及项目申购登记数量等因素综合确定,并在摇号公告中予以公示。本次申购家庭分为两组: 

  1、第一组:申请人为通州区户籍无房家庭及申请人在通州区工作的本市其他区户籍无房家庭。

  2、第二组:申请人为在通州区工作的非京籍无房家庭。

  四、申购条件

  (一)申购家庭应满足的条件

  1、申请人应具有完全民事行为能力,申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的,申请人应当年满30周岁(截止到2019年11月6日(含))。

  2、申请家庭应符合本市住房限购条件,且其家庭成员在本市均无住房。一个家庭只能购买一套共有产权住房

  3、本市其他区户籍的无房家庭需在通州区有稳定工作且截止申购当月(2019年10月)在通州区连续缴纳社保36个月(含)以上。

  4、非本市户籍无房家庭申请,在满足上述条件外,还需已办理北京市居住证(需在有效限期内)。

  (二)有以下情形之一的,不得申请购买共有产权住房:

  1、申请家庭已签订住房购买合同或征收(拆迁)安置房补偿协议的;

  2、申请家庭在本市有住房转出记录的;

  3、有住房家庭夫妻离异后单独提出申请,申请时点距离婚年限不满三年的;

  4、申请家庭有违法建设行为,申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。

  申请家庭承租公共租赁住房、公有住房(含直管和自管公房等)后又购买共有产权住房的,应在购房合同网签前书面承诺腾退所租住房屋。

  五、申购入口

  申购网址http://zjw.beijing.gov.cn/enroll/home.jsp 

  项目申购服务热线:010-81500808(早9:00—晚17:00)

  监督电话:010-60563542 (工作日上午9:00-11:00,下午14:00-17:00)

  微信搜索公众号 北京本地宝 (ID:bdbbeijing),关注后在聊天对话框回复【共有】可获取北京共有产权房统一申请入口,查看该共有房项目网申操作指南申购注意事项、申购公告、户型图、项目公示、咨询热线等详情;还可查看其他区共有房项目最新消息,以及共有产权房申请条件、申请攻略、首付比例、常见问答等详情。(如下图)

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