北京市动物园批发市场何时搬迁?

【导语】: 近日北京市动物园批发市场被证实将外迁的消息,动批也迅速被各界关注。那么北京市动物园批发市场为何搬迁呢?北京市动物园批发市场什么时候搬迁呢?

  动批收益远低于管理成本 交通拥堵环境脏乱差

  挎着一个精干小包、手拉一辆便携手推车,这是朝阳区某服装店店主王丽(化名)“拿货”的行头。

  三年来,她每周都会起早来动物园批发市场拿四到五次货。王丽说,每天清晨到中午,像她这样的零售商都会来此拿货、补货。

  官方证实动批外迁的消息后,动批的命运成为各界关注的焦点。外迁会使这里的商业生态发生怎样的变化?“腾笼换鸟”将给北京经济发展带来怎样的化学反应?近日,新京报记者探访了动批,采访了有关专家。

  北京市动物园批发市场何时搬迁?

  商场暂未接到通知

  近日,北京市规划委证实,北京正系统梳理中心城内的城市功能,近期将重点启动中心城小商品市场整治和外迁工作,其中动批已确定外迁。新的选址方案包含北京市郊和河北,今年上半年确定最终迁址地。

  公开资料显示,动物园服装批发市场的历史可以追溯到上世纪80年代中期。经过十多年的发展,目前已形成了世纪天乐、聚龙、众和等近十个服装批发市场,年营业额达到200多亿元,日均客流量超过10万人,是全国著名的服装批发市场之一。

  动批不仅在整个北京地区有影响力,还辐射了河北、山西、内蒙古、河南等周边地区,这也带动了周边的物流、餐饮等业态。

  以物流为例,在世纪天乐旁边,十多家物流公司在此设立了网点,申通、韵达、EMS等快递企业在商场后门搭建了简易房定点收发包裹。一位快递收发员表示,每天都有大量包裹从这里发往全国各地,平均一天能发两三千件。

  目前,外迁的消息暂未影响动批。新京报记者采访时看到,动批商圈的几家批发市场均在照常营业,聚龙商城、世纪天乐、金开利德等商场管理人员都表示,目前没有收到有关部门关于整体搬迁的通知。

  不少商户认为,动批搬迁短期内很难实现。一位商户表示:“动批有上万个商户,很多商户的合同一签就是好多年,哪能说搬就搬,而且商户搬迁肯定需要一定的补偿还有新的市场安置,这些都需要足够的资金和时间才能达成一致,因此三五年内能搬走就不错了。”

  在世纪天乐服装市场一层,专门设立了一个商铺租赁信息咨询中心。电子屏上,近百条租赁信息来回滚动着。市场工作人员表示,商场各档口的经营权基本上被“长期买断”,屏幕上的信息都是转租,不是商场直接招租。

  新京报记者从动批招租的商户处了解到,他们大都是一次性投入20万至30万元进场费,和市场签的也是多年经营权合同,商户们每月还要缴纳不少的租金,一些旺铺的月租金要几万元。

  商户们说,这些转租信息与动批外迁没关系,都是正常转租。

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