【导语】:今日,北京市住房城乡建设委、市财政局共同发布了《关于完善公共租赁住房租金补贴政策的通知》(征求意见稿),而公租房的补贴面积将会有所变动,本地宝小编整理了相关信息,供大家参考。
7月23日发布的《关于完善公共租赁住房租金补贴政策的通知》(征求意见稿)中:2015年北京公租房补贴面积标准将从从部分50平方米、部分60平方米统一调整为60平方米
7月23日,北京市住房城乡建设委、市财政局共同发布了《关于完善公共租赁住房租金补贴政策的通知》(征求意见稿),公租房的补贴面积从部分50平方米、部分60平方米统一调整为60平方米;补贴额度的门槛也有所放松;对于有特殊困难的家庭,还可以提高补贴额度最高到总租金的90%。
测算后发现,以人均月收入为1100元的两口无房家庭租住一个月租金1517元的一居室为例,征求意见稿若正式施行,这个家庭的公租房租金补贴额将从758.5元上涨到1000元以上。如果此家庭还有重度残疾人员,那其自付部分会从700余元降低到151.7元。
而如果是城市低保三口无房家庭承租两居室,每月应缴纳租金为1924元。按照现行公租房租金补贴政策,该家庭补贴比例为95%,实际补贴面积为50平方米,每月领取补贴1757.5元,自付租金166.5元,占家庭收入的8%。新政策实施后,该家庭补贴比例仍为95%,实际补贴面积为52平方米,每月领取补贴1827.8元,自付租金96.2元,占家庭收入的5%。
按照北京市从2012年开始的规定,本市户籍的无房家庭和保障房备案家庭,可以在公开申请配租公租房之后,申请租金补贴。当时,按照公租房家庭人均收入水平不同,共划分了6档实施公租房租金补贴政策,分别是补贴95%、90%、70%、50%、25%和10%。
当时,前三档租金补贴的面积上限设定为50平方米。也就是说,如果一个三口、四口之家租住了超过50平方米的两居室、三居室,政府只为其补贴其中的50平方米,剩下面积的租金需要自己承担。
以一户三口之家为例,如果他们租住的面积为52平方米,又享受70%的租金补贴档次,那么在缴纳租金之后,他们每个月享受的租金补贴额度,就是50平方米的70%,即35平方米的租金款,而不是按照52平方米的70%计算。
市住房城乡建设委相关负责人说,考虑到一些家庭的实际困难,这次的征求意见稿对补贴比例95%、90%、70%的家庭补贴面积上限由50平方米上调为60平方米。
以往,这三档补贴额度是针对原本的廉租房实物配租,或者领取廉租房租金补贴的家庭设置的。这也就意味着,符合调整后标准的廉租家庭承租的公租房面积超过50平方米但低于60平方米的部分,将纳入补贴范围,其他廉租家庭仍按原有标准予以补贴,补贴力度不会降低。