外地有房在北京买房使用公积金算首套吗?

【导语】:随着《北京住房和城乡建设发展白皮书(2017)》发布,确保2017年房价环比不增长。小伙伴们是否也在为购买房产做准备呢?跟房子挨边,就不得不提到住房公积金,关于公积金缴纳、使用及提取的相关政策,你是否都了解了呢?

  随着《北京住房和城乡建设发展白皮书(2017)》发布,确保2017年房价环比不增长。小伙伴们是否也在为购买房产做准备呢?跟房子挨边,就不得不提到住房公积金,关于公积金缴纳、使用及提取的相关政策,你是否都了解了呢?

  附件:北京住房和城乡建设发展白皮书(2017).pdf

  1外地有房,在京买房使用公积金算首套吗?

  咨询:

  我是天津户口,未婚,在天津名下有一套房子,纯商业贷款,未还清。在北京无房并在京工作超过五年,公积金连续缴纳超过五年,现正申请北京自住房。请问我这种情况,申请使用公积金贷款,购买北京自住房,算首套么?最高公积金可以贷款多少?

  解答

  1.此情况可视为首套。

  2.公积金贷款首套最高上限为120万元,但具体能贷到多少,要根据缴存金额、收入情况、职务、职称、学历等诸多因素综合判定。

  建议可到住房公积金官网中的便民工具一栏的常用计算器中自行估算一下,最终贷款额度还需要到贷款中心或及其网点办理、咨询。

  (北京住房公积金管理中心)

  2本市职工购房住房公积金提取新政何时在全市全面施行?

  咨询:

  本市职工购房住房公积金提取新政何时在全市全面施行?目前海淀管理部等三个试点单位已经施行了,中关村管理部等其它单位何时能按新政规定实现快速提取?

  解答:

  2017年4月,中心将《关于进一步改进服务规范归集管理的通知》(征求意见稿)通过官网进行公示并征求意见,各界反馈的意见建议较多,且我中心在海淀、西城、丰台三家管理部试点近一年来也总结出大量的经验,为更好地实现便民高效的服务,中心正在对该通知进行新一轮的修改和完善。住建部近期正在对《住房公积金管理条例》(修订草案)征求意见,其中关于住房公积金提取部分修改内容较多,为保障住房公积金政策的合法性与统一性,中心也正在对《关于进一步改进服务规范归集管理的通知》中涉及的有关内容进行斟酌,待修改完善后将及时面向社会发布。

  (北京住房公积金管理中心)

  3住房公积金是否必需缴纳?

  咨询:

  我是北京市本市居民,不知住房公积金是否为必需缴纳?单位没有给缴纳,需要到哪个部门去咨询?

  解答:

  一、如您是城镇户籍的在职职工,单位须为您缴纳住房公积金;如未给您建缴,您本人须到单位所属辖区住房公积金管理部现场进行投诉。

  二、如您是农业户籍的在职职工,是本着用人单位与当事人本人双方协商、自愿的原则建缴住房公积金。

  三、投诉需要携带的有关材料如下:

  1.本人身份证、户口本;

  2.劳动合同或解除劳动关系的协议、工资条(银行代发工资明细)、社保缴纳明细;

  以上材料均为原件、复印件各一份,您与单位经办人确认单位在哪个区的住房公积金管理部缴存开户的,本人前往单位所属辖区住房公积金管理部现场进行投诉。

  (北京住房公积金管理中心)

  4公积金断交后是否还可转到外地?

  咨询:

  公积金断交了4.5个月,是否可以转移到外地呢?

  解答:

  个人住房公积金是可以转移到外省市的,断缴不影响转移。

  (北京住房公积金管理中心)

  5公积金如何提取?

  咨询:

  请问

  1.公积金提取流程是什么?

  2.提取公积金所需的材料有哪些?

  解答:

  住房公积金提取范围包括:

  1.购房提取(全款购买新房、全款购买二手房、贷款购买新房、贷款购买二手房);

  2.租房提取(有租房发票合同提取、无租房发票合同提取);

  3.退休提取;

  4.离职销户提取;

  5.大修、翻建自住住房提取;

  6.拆迁购房提取。

  目前本市住房公积金西城区、丰台区、海淀区管理部这三家单位执行新政试点,提取手续和材料与本市其他区管理部内容会有不同。

  (北京住房公积金管理中心)

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