北京购房提取公积金需要什么材料

【导语】:北京购房提取公积金需要什么材料?北京本地宝为您介绍购买北京市行政区域内住房、行政区域外住房时申请提取公积金所需材料。

  北京购房提取公积金所需材料:(2017年9月1日起实施)

  1.购买北京市行政区域内住房,申请提取住房公积金

  (1)申请人所购房屋类型为商品住房,具体指新建商品住房的期房和现房、自住型商品住房或共有产权住房的期房和现房、存量商品住房(也称二手房)

  提取材料:

  ①申请人身份证原件及复印件一份,

  ②填写《购买北京市行政区域内商品住房提取住房公积金申请表》一份

  所填表内的网签合同编号和密码是指申请人或申请人配偶在北京市住房和城乡建设委员会网站上签约系统中备案的购房合同编号和密码;申请人或申请人配偶无法提供网签合同编号和密码的,应填写房屋所有权证号或不动产权证号,提供销售不动产统一发票或契税完税凭证原件。

  申请人有住房补贴的,可在表内提取限额栏在购房金额的数额内自行确定住房公积金和住房补贴的提取限额,二者之和不能超过购房款。

  (2)申请人所购房屋类型为经济适用住房、限价商品住房(也称两限房)

  已签订购房合同申请提取的:

  ①申请人身份证原件及复印件一份

  ②填写《购买北京市行政区域内经济适用住房、限价商品住房及支付上述两种住房首付款提取住房公积金申请表》一份

  在表内填写网签合同编号和密码,如申请人或申请人配偶无法提供网签合同编号和密码的,应填写房屋所有权证号或不动产权证号、提供销售不动产统一发票或契税完税凭证原件。

  未签订购房合同申请提取住房公积金支付首付款的:

  ①申请人身份证原件及复印件一份

  ②选房确认单原件

  ③填写《购买北京市行政区域内经济适用住房、限价商品住房及支付上述两种住房首付款提取住房公积金申请表》一份

  需填写所购住房项目名称、单价、住房建筑面积和首付款金额,管理部或受托办理住房公积金归集业务银行代办点工作人员通过登录北京市住房和城乡建设委员会网站核实申请人是否具备住房保障资格,是否经过审核备案,符合条件的一次性提取本人住房公积金账户内的余额。

  (3)申请人所购房屋类型为公有住房(也称房改房)、集资合作建房

  ①申请人身份证原件及复印件一份

  ②房改售房或集资合作建房单位(也称大产权人)给申请人开具的收取售房款的收据原件(只能提供收据复印件的,需售房单位在收据复印件上盖章)

  ③填写《购买北京市行政区域内公有住房、集资合作建房提取住房公积金申请表》一份:已取得房屋所有权证或不动产权证的,应在表内注明房屋所有权证或不动产权证号。收据遗失的,由原房改售房单位出具收到购房人支付售房款具体数额的说明;原房改售房单位不出具说明的,由管理部依据成本价购买公有住宅楼房的房价款计算公式核算。

  (4)申请人所购房屋类型为危改、拆迁、征收回迁房

  ①申请人身份证原件及复印件一份

  ②拆迁或征收回迁协议原件

  ③填写《购买北京市行政区域内危改、拆迁、征收回迁房提取住房公积金申请表》一份:已取得房屋所有权证或不动产权证应在表内注明房屋所有权证或不动产权证号;按照协议中明确的购房人实际缴纳的房价款金额提取。协议中未注明的,需要提供购买回迁房的销售不动产统一发票或收据原件,由审核人员确定提取金额。

  (5)申请人使用北京住房公积金管理中心贷款(含住房公积金与商业银行的组合贷款)购买上述四种住房的

  ①申请人身份证原件

  ②填写《使用北京住房公积金管理中心贷款(含住房公积金与商业银行的组合贷款)购买住房提取住房公积金申请表》一份

  

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