北京哪些家庭不能申请购买共有产权房?

【导语】:北京共有产权房申请条件是什么?哪些家庭不能申请购买共有产权房?有以下情形之一的家庭不能申请购买共有产权住房。

  哪些家庭不能申请购买共有产权房?

  有以下情形之一的家庭不能申请购买共有产权住房

  (1)已签订住房购房合同或征收(拆迁)安置房补偿协议的。

  (2)在本市有住房转出记录的。

  (3)有住房家庭夫妻离异后单独提出申请,申请时点距离婚年限不满三年的。

  (4)申请家庭有违法建设行为,申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。

  申购资格

  申请家庭应同时具备以下条件:

  一是申请人应具有完全民事行为能力,申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女;单身家庭申请购买的,申请人应当年满30周岁。

  二是申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。

  注:

  1、一个家庭只能购买一套共有产权住房。

  2、申请家庭承租公共租赁住房、公有住房(含直管和自管公房等)后又购买共有产权住房的,应在购房合同网签前书面承诺腾退所租房屋。

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