2018北京公积金贷款首付比例

【导语】:北京公积金新政将于2018年9月17日起施行,2018北京公积金贷款首付比例多少?是首套房还是二套房,将直接影响着首付比例。采用公积金贷款购房的首付款比例将根据房屋性质而不同,下面是2018北京公积金贷款首付比例一览。

  2018北京公积金贷款首付比例:

  1、购买经济适用住房的,首付款比例不低于20%;

  2、购买共有产权等政策性住房的首套住房,首付款比例不低于30%;

  3、购买政策性住房之外的首套普通自住房首付款比例不低于35%;

  4、购买政策性住房之外的首套非普通自住房的首付款比例不低于40%;

  5、购买普通自住房且为第二套住房的,首付款比例不低于60%;

  6、购买非普通自住房且为第二套住房的,首付款比例不低于80%

  普通自住房和非普通自住房的认定标准,按北京市住房和城乡建设委员会、北京市财政局、北京市地方税务局于2014年9月30日联合印发的《关于调整本市享受税收优惠政策普通住房平均交易价格有关问题的通知》(京建发[2014]382号)标准执行。若遇普通自住房和非普通自住房的认定标准调整,按调整后的标准执行。

  2018北京公积金贷款额度是多少?

  1、贷款额度与公积金缴存年限挂钩

  每缴存一年可贷10万元,缴存年限不够1整年的,按1整年计算,最高可贷120万

  如借款申请人为已婚的,核算贷款额度以夫妻双方中缴存年限较长的一方计算。

  2、两种情况下贷款额度可上浮

  (1)借款申请人户籍均在北京市东城区或西城区的,购买城六区(东城、西城、朝阳、海淀、丰台、石景山区)以外的首套住房,最高借款额度可上浮20万元至140万元;

  (2)借款申请人户籍在朝阳、海淀、丰台、石景山区的,购买城六区以外的首套住房,最高贷款额度可上浮10万元至130万元;

  不属于前述两种情况的,购买首套住房,最高贷款额度为120万

  符合第二套房贷款政策要求的,最高贷款额度为60万元

  注:新政下调了二套房贷款最高贷款额度,由80万元下调为60万元。

  》》2018北京公积金贷款额度

  》》2018北京公积金贷款条件

  》》2018北京公积金贷款所需材料

  重要提示

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