2020北京丰台金璟阳光苑共有房项目申购指南

　　一、申购时间

　　2020年10月21日上午10点至2020年11月5日下午17点

　　二、项目概况

　　项目位置：项目位于北京市丰台区吴家村梅市口路

　　项目四至：东至张仪村东九路，南至张仪村东二路，西至张仪村东五路，北至张仪村东一路。

　　项目套数：2044套

　　户型面积：约62平方米一居，约86-89平方米两居，约89平方米三居。

　　配售房源：点击查看

　　户型图：点击查看

　　销售均价：含全装修费用38000元/平方米(根据具体楼层、朝向在±5%的范围内调整销售价格)

　　份额比例：该项目单套住房的购房人产权份额比例为70%，北京市丰台区保障性住房发展有限公司(政府产权份额代持机构)持有剩余30%份额。

　　举例：若申购家庭选择了一套建筑面积为80㎡，销售价格为38000元/㎡的房屋，则该家庭应支付的购房款为80㎡×38000元/㎡=3040000元，该家庭所占该套房屋产权份额比例为70%。

　　三、申购条件

　　(一)申请购买本市共有产权住房的家庭，应符合以下条件。

　　1.申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女(未成年子女认定标准为：截至2020年11月5日(含)年龄未满18周岁的公民)。

　　单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁(截至2020年11月5日(含)年满30周岁)。

　　2.申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。一个家庭只能购买一套共有产权住房。

　　(二)有以下情形之一的，不得申请购买共有产权住房。

　　1.申请家庭已签订住房购买合同或征收(拆迁)安置房补偿协议的。

　　2.申请家庭在本市有住房转出记录的。

　　3.有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的。

　　4.申请家庭有违法建设行为，申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。

　　申请家庭承租公共租赁住房、公有住房(含直管和自管公房等)后又购买共有产权住房的，应在购房合同网签前书面承诺腾退所租住房屋。

　　四、配售对象

　　本项目配售对象为以下两组：

　　第一组：申请人为丰台区户籍无房家庭和在丰台区工作的本市其它区户籍无房家庭。

　　第二组：申请人为在丰台区工作的非本市户籍无房家庭。

　　五、申购

　　申购地址：http://gycq.zjw.beijing.gov.cn/

　　申购服务热线：

　　1.北京首钢二通建设投资有限公司电话010-68681668(上午9：00—下午17：00)

　　2.中关村科技园区丰台园管委会电话010-63702158、010-63704618(仅接受园区内企业、机构或组织咨询服务，工作日上午9：00—11:30，下午14:00—17：00。另，园区内企业、机构或组织内符合申购条件的家庭，请关注《丰台园企业服务丰向标》微信小程序查询相关信息)

　　3.丽泽金融商务区管委会电话010-83509406(仅接受丽泽金融商务区内企业、机构或组织咨询服务，工作日上午9：00—11:30，下午14:00—17：00)

　　4.丰台区投资促进服务中心电话010-83897601(接受除中关村科技园区、丽泽金融商务区之外的企业、机构或组织咨询服务，工作日上午9：00—11:30，下午14:00—17：00)

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