2020经开区北京亦城亦禧家园共有房申购指南

　　一、申请时间

　　2020年12月30日10：00至2021年1月13日17:00。

　　申购地址：点击进入

　　二、项目概况

　　项目位置：位于北京经济技术开发区河西区。

　　项目四至：东至博兴八路，南至宏一路，西至宏农路与X90S1地块，北至兴海路。

　　总套数：994套

　　户型面积：均为单套建筑面积约87-89平方米的二居室。一居7套。

　　申购公告：点击查看

　　可选房源：点击查看

　　销售均价：30000元/㎡(含全装修费用)

　　份额比例：该项目单套住房的购房人产权份额比例为60%，北京博大新元房地产开发有限公司(政府产权份额代持机构)持有剩余40%份额。

　　项目《北京市共有产权住房预售合同》已在网上公示。(合同链接：https://pan.baidu.com/s/1a1FZbSazjm-8r2W65YG_iA，提取码:hhed

　　申购条件

　　(一)申请购买北京经济技术开发区共有产权住房的家庭，应符合以下条件：

　　1.申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁(截止时间2021年1月13日)。

　　2.申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。一个家庭只能购买一套共有产权住房。

　　3.非京籍申请人在京连续缴纳社保或个税满60个月。

　　4.申请人应在北京经济技术开发区内就业。

　　(二)申请家庭符合上述规定条件，但有以下情形之一的，不得申请购买共有产权住房：

　　1.申请家庭已签订住房购买合同或征收(拆迁)安置房补偿协议的。

　　2.申请家庭在本市有住房转出记录的。

　　3.有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的。

　　4.申请家庭有违法建设行为，申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。

　　申请家庭承租公共租赁住房、公有住房(含直管和自管公房等)后又购买共有产权住房的，应在购房合同网签前书面承诺腾退所租住房[注：已承租人才公租房(含白领公寓)的住户，需预售合同网签前与产权单位签订书面人才公租房退房承诺书后，方可进行网签工作]。

　　销售对象

　　本项目销售对象为具备本市共有产权住房购买资格的北京经济技术开发区内就业人员，分为优先组和普通组。

　　(一)优先组

　　符合以下条件的本科(含)学历以上人员可以优先购买北京经济技术开发区共有产权住房：

　　1.2017-2019年度在北京经济技术开发区内累计纳税1亿元人民币以上(含)且目前仍在正常经营的"高精尖"产业企业内且截止申请当月2020年12月(含)工作满3年的在职员工。

　　工作满3年认定标准：截止申请当月2020年12月(含)，申请人在同一企业的工作证明连续满三年，同时申请人申请当月2020年12月(含)在本市个人社保权益记录中所载明的缴费区为北京经济技术开发区，且自申请当月2020年12月(含)起向前递推连续36个月及以上在北京经济技术开发区缴纳社会保险。

　　2.在北京经济技术开发区内就业的亦城顶尖人才、亦城领军人才、亦城杰出人才。但是，在经开区博士后科研工作分站、博士后(青年英才)创新实践基地工作站开展创新实践活动的博士后(青年英才)除外。

　　认定标准：由开发区组织人事部提供相关证明文件。

　　3.(1)为北京经济技术开发区产业发展提供行政服务的管理机构在职在编且截止申请当月2020年12月(含)试用期满的职工。

　　(2)为北京经济技术开发区提供市政能源保障的国有公司在职在编且截止申请当月2020年12月(含)试用期满的职工。

　　(3)北京经济技术开发区内公办非营利性医院在职且截止申请当月2020年12月(含)试用期满的医护人员，北京经济技术开发区内公办非营利性学校在职且截止申请当月2020年12月(含)试用期满的教师。

　　认定标准：截止申请当月2020年12月(含)，申请人在本单位试用期满的工作证明或劳动合同。

　　(二)普通组

　　其他在北京经济技术开发区内就业的申请家庭。

　　认定标准：申请人所在企业需具有独立法人资格,且在北京经济技术开发区进行工商注册、纳税并入统。该企业目前仍在正常经营且不在疏解非首都核心功能,禁限产业目录之内。

　　申请人申请当月2020年12月(含)在北京市个人社保权益记录中所载明的缴费区为北京经济技术开发区。

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