北京个人所得税住房租金专项扣除指南

【导语】:北京个税专项扣除中的住房租金部分是怎样规定的呢?扣除标准是多少呢?小编为大家收集到个税专项扣除的住房租金部门的相关信息,快点击文章查看!

  扣除标准:

  纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出,可以按照以下标准定额扣除:

  (一)直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;

  (二)除第一项所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。

  纳税人的配偶在纳税人的主要工作城市有自有住房的,视同纳税人在主要工作城市有自有住房。

  市辖区户籍人口,以国家统计局公布的数据为准。

  主要工作城市是指纳税人任职受雇的直辖市、计划单列市、副省级城市、地级市(地区、州、盟)全部行政区域范围;纳税人无任职受雇单位的,为受理其综合所得汇算清缴的税务机关所在城市。

  夫妻双方主要工作城市相同的,只能由一方扣除住房租金支出。

  扣除对象:

  住房租金支出由签订租赁住房合同的承租人扣除。

  纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。

  所需材料:

  纳税人应当留存住房租赁合同、协议等有关资料备查。

  扣除的计算时间:

  为租赁合同(协议)约定的房屋租赁期开始的当月至租赁期结束的当月。提前终止合同(协议)的,以实际租赁为准

  住房租金抵扣

  住房租金与贷款利息只能两者择一

  纳税人在选择首页中的“住房租金”时,系统弹出提示↓↓↓

  “若您已填报住房贷款利息,请勿填写本表,否则可能导致政策适用错误,影响个人纳税信用甚至违反税收法律。”

  根据规定,在住房贷款和住房租金两项抵扣中,纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。

北京个人所得税住房租金专项扣除指南

  纳税人需要

  ■在填报中选择扣除年度,以及录入住房租金支出相关信息

  ■其中,出租方类型分为自然人和组织,需要录入对应类型的出租人身份证件信息或出租单位统一社会信用代码(纳税人识别号),点击“下一步”

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