【导语】：很多北京的朋友比较关心自己是否需要缴纳房产税以及缴纳的数额问题。那么北京房产税缴纳具体是怎样的情况？可以在哪里查询？来一起看看。
房产税缴纳范围
房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人。
房产税查询方式
1.如果开通了电子申报，可以进入北京地方税务系统，录入税务登记证编号，输入密码，进入界面后在查询服务下的申报缴款查询、已申报缴款查询，选择要查询的日期段，点查询就可以将这个时间段缴纳的所有税种选出来，然后再找到需要的房产税报表。或者记得原来的申报号，直接录申报号，则直接转为本申报号下的详细内容。
2.如果没有开通电子申报，公司就带上税务登记证的副本，带上公章；个人就带上身份证、房产证去地税局窗口申请查询。
3.利用“北京税务”微信平台，按照相关流程进行查询。
房产税计算方式
(1)以房产余值作为计税依据的，房产税依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。按照房产余值计征的，年税率为1.2%。
计算公式为：应纳税额=房产原值×(1-30%)×税率(1.2%)
(2)依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
计算公式为：应纳税额=房产租金收入×年税率(12%)
