【导语】：为更好发挥住房公积金功能作用，支持居民多样化住房消费，《2026年8月7日起北京进一步优化调整房地产政策通知》明确了5项住房公积金支持政策。
北京公积金贷款额度是多少?怎么算?最新政策
2026年8月7日最新消息
原来：由原首套房最高贷款额度120万元、二套房最高贷款额度100万元
调整为:
购房家庭中1人为公积金缴存人的，购买首套住房公积金贷款最高贷款额度为120万元，二套住房公积金贷款最高额度为100万元;
夫妻双方均为缴存人的，购买首套住房公积金贷款最高贷款额度为240万元，二套住房公积金贷款最高额度为200万元。
符合以下条件的，最高贷款额度可进一步上浮：
(1)城六区户籍居民家庭，在城六区外购买首套住房的，最高可上浮20万元;
(2)购买住房符合本市建筑绿色发展支持政策的，最高可上浮40万元;
(3)本市户籍二孩及以上多子女家庭购买住房的，可上浮40万元。
《通知》明确，同时符合多项条件的，最高贷款额度可叠加上浮。
购房家庭中1人为公积金缴存人的，最高上浮60万元，最高贷款额度可达180万元;
夫妻双方均为缴存人的，最高上浮100万元，最高贷款额度340万元。
实际贷款额度依据购房家庭还款能力确定。
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