【导语】：北京市规划国土委表示，未来，居住在集体租赁房中的居民，步行10到15分钟就将走到最近的轨道交通站点旁边。
租赁房要实现三个“1公里”：
毗邻轨道交通、新城、产业园
据市规划国土委消息，今年北京市的供地计划正紧锣密鼓地编制报批，用于建设租赁房的集体建设用地也同步纳入其中，争取将一批集体建设用地选址在距离轨道交通、产业园区、新城1公里左右的区域。
今年推进“1公里”选址距离
今年本市发布的政府工作报告中公布，全年将供应1200公顷住宅用地，同时推进集体建设用地建设租赁住房。
去年，本市发布供地5年计划，其中将有1000公顷集体建设用地用于建设租赁房。
而今年，这个原则中的“三个毗邻”被细化到1公里左右。一开年，市规划国土委在和各区沟通时，就对今年将供应的地块表达了更高的要求――如果要选择毗邻轨道交通站点、园区、新城的地块，希望这些地块到站点的距离在1公里左右。
“距离越短，未来居住者步行、骑自行车就越方便。我们希望能让大家住得更舒心。”市规划国土委相关负责人说。
记者查询到，截至去年12月底，本市的集体租赁住房用地供应达到203.9公顷，完成率达到102%，其中50%的用地位于轨道交通站点周边两公里范围内。
朝阳区率先供应：
虽然刚开年，但今年的第一批集体租赁房供地即将开始。其中，位于朝阳区、五环路附近的一批土地将率先开头，实现供应。
去年供应的土地中，距离天安门最近的是在二环外的丰台区;供地最多的区域位于五环外、六环内。
按照已经实现的数据，2017年，本市有91.92%的已供应集体用地位于中心城区、城市副中心范围内和平原地区新城，其中大兴、顺义、昌平、房山新城的占比近六成。今年，本市将持续这一态势，倾向于承接功能疏解的区域。
超过六成的用地布局于就业密集区周边两公里范围内，这意味着如果要骑自行车上班，住在集体租赁房的居民骑行10分钟就能抵达公司。
(来源：北京日报)
北京市人大代表金焱：
2018年建10万套集体土地租赁房
今年位置最好的公租房，都在丰台!
A
丰台区卢沟桥乡西局村集体租赁住房项目1
该项目位于西三环路西，丰北路以北，北至西局欣园南区，南至丰台北路，西至方恒万泽中心，东至西局西街。
从位置上看，这个项目位于西三环与西四环之间，靠近三环更近一些;丰北路的北侧。附近有10号线的西局站。交通非常便利，配套也好。
B
丰台区卢沟桥乡西局村集体租赁住房项目2
这个项目更靠近三环路。它位于西三环路西，丰北路以北，北至居然之家，南至西局南街，西至东风宾馆，东至西南三环南段辅路。
简单来说，这个项目位于西三环丽泽桥和六里桥之间，紧挨着三环，位置自不必说。
C
丰台区卢沟桥乡东管头村集体租赁住房项目
该项目位于丰管路南，西三环路以西，北至丰管路，南至恒福北街，西至永福路，东至永福东路。
具体来说，这个项目就在西南三环丰益桥附近，三环外不远。附近有地铁10号线的泥洼站。
D
丰台区南苑乡果园村集体土地租赁住房项目
该项目用地位于丰台区南苑乡果园村，东至天海汇金宾馆，南至建欣苑六里，西至鑫宝苑小区，北至临泓路。
简单说，这个项目在南三环洋桥往南，附近就是10号线的角门东站和大红门站，生活也是非常方便。
E
丰台区南苑乡成寿寺村集体土地租赁住房项目
该项目用地位于丰台区南苑乡成寿寺村，方庄桥西南角，东至方庄南路，南至方安苑小区，西至世纪星小区，北至南三环东路。
F
丰台区花乡草桥村租赁房项目
该项目位于花乡草桥村，玉泉营立交西南侧。东至武警部队，南至马草河，西至京沪高铁、京九线，北至规划道路。
从这张图可以看出，这个项目就位于南三环玉泉营桥的西南角，三环旁，附近还有10号线的草桥站和纪家庙站，交通便利。
看到这里，您一定对这样的方便快捷的公租房项目垂涎欲滴了吧?
那么——
“新北京人公租房的申请条件”在这里：
A新北京人申请公租房的条件是什么?
1.申请人必须是在京有稳定就业，工作单位须在北京市注册，所处行业符合北京市产业发展需要，未列入产业禁止和限制目录。
2.申请人需具有完全民事行为能力(年满18周岁)且45周岁以下，在京连续缴纳社保或个税满60个月。
3.申请人家庭成员在京均无住房，在京没有购房记录，且未享受过保障性、政策性住房。
4.申请人家庭成员至少有一人在项目所在区工作(有些项目要求在城六区工作也可以)。
每个家庭只能配租一套公租房。此外，新北京人申请公租房与居住证政策挂钩，要求已办理居住证，尚未办理北京市居住证的，应当承诺在入住后六个月内办理完毕才可以选房。
B公租房和普通租房的区别
C如何申请公租房?
符合条件的申请人需经过四个步骤，先进行意向登记，资格审核通过后再摇号配租及选房签约。
申请公租房四步走：
1.意向登记
申请人需准备本人及家庭成员的身份证、户籍簿、婚姻证明原件和复印件，以及由工作单位出具的就业证明原件。
2.资格审核
北京市住房和城乡建设委员会会同项目所在区住房城乡建设委(房管局)对申请家庭进行资格审核。
3.摇号配租
通过电脑随机摇号的方式确定登记家庭选房顺序号后，现场打印。摇号过程由公证部门全程监督并出具公证证明。摇号结果将通过市住建委网站、市保障性住房建设投资中心网站公示。若有配租次序则按照次序前后进行摇号。
4.选房签约
摇号结果公示结束后，市保障性住房建设投资中心将按照摇号顺序，分批组织申请人办理选房、签约及入住手续，承租期限3年。
目前北京公租房分配以区为主，实行年度计划管理，由各区组织分配，以促进职住平衡。公租房的租期较普通租房要长很多，暂时无法买房的新北京人可以考虑租住公租房来进行过渡。
(来源：北京市住房与城乡建设委员会)
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