2018年6月27日14:00，备受关注的密云区首个共有产权房首创·悦欣汇(悦欣嘉园)项目在首创·禧悦府售楼处进行公开摇号，并顺利完成。

　　项目情况介绍

　　首创·悦欣汇(悦欣嘉园)共有产权住房项目位于密云区，共有房源1409套;套型主要为约88㎡两居，销售均价15000元/㎡(含全装修)。该项目的房屋产权由购房人与政府按份额共有，其中单套住房的购房人产权份额比例为60%，政府指定机构(北京市密云区住房保障事务中心)持有剩余40%产权份额。

　　如有疑问，可通过电话咨询方式了解(咨询热线010-89039001)。

　　申购家庭购房款计算方式：购房人的购房总价款=房屋建筑面积×销售价格。以本项目为例：如果申购家庭选择了一套建筑面积约为88㎡，销售价格为15000元/㎡的房屋，该家庭需要支付的购房款约为88㎡×15000元/㎡=1320000元。

　　该项目房源1409套，最终确认申购家庭共20396户，通过购房资格审核的家庭共11773户。本次摇号按照第一组家庭、第二组家庭、第三组家庭分别摇出所有家庭选房顺序号。

　　第一组家庭：面向该组家庭销售的房源为916套，占总房源的65%。

　　第二组家庭：面向该组家庭销售的房源为70套，占总房源的5%。

　　第三组家庭：面向该组家庭销售的房源为423 套，占总房源的30%。

　　重要提示：

　　按照原认购登记公告，面向第二组京籍人才家庭配售的房源摇号选房后如有剩余，由第一组密云区户籍无房家庭和在密云区工作的本市其他区户籍无房家庭递补选房。

　　因第三组非京籍家庭申请数量较少，在原定30%房源基础上，提前预留200套作为怀柔科学城密云地块人才住房，此房源不在本次选房范围之内。摇号选房后剩余超出200套(不含)部分，由第一组密云区户籍无房家庭和在密云区工作的本市其他区户籍无房家庭按照摇号顺序递补选房。

　　故本次选房组别顺序为：第三组家庭、第二组家庭、第一组家庭。

　　1.第三组家庭：在密云区工作且符合北京市共有产权住房申购政策的非京籍无房家庭(含夫妻双方及未成年子女，其中单身人士需年满30周岁);

　　2.第二组家庭：在密云区教育卫生事业单位专业技术岗位且从事专业技术工作的人员家庭。(含夫妻双方及未成年子女，其中单身人士需年满30周岁);

　　3.第一组家庭：密云区户籍无房家庭和在密云区工作的本市其他区户籍无房家庭(含夫妻双方及未成年子女，其中单身人士需年满30周岁);

　　如上述家庭选房完毕仍有剩余房源，开发企业将安排后续递补选房，选房时间另行公告。

　　选房时间：鉴于本项目为我区首个共有产权房项目，房源数量较大且现场需要提供大量证明材料，为方便群众顺利选房，提高选房成功率，本次选房分为两个阶段。

　　选房咨询阶段：2018年6月30日至2018年7月3日(上午9：00-11：30，下午14:30-17:00)，在密云区首创·禧悦府售楼处进行选房咨询。区住建委、开发建设单位、公积金中心、银行、代办机构工作人员现场答疑。

　　乘车路线：980路、10路、7路宾阳小区站下车即到

　　选房认购阶段：2018年7月4日至2018年7月6日(上午8：30-12：30，下午13:30-19:30)。在密云区职业学校篮球场馆(老五中北门)进行选房认购。本次选房活动将由北京市方正公证处全程公证。

　　选房家庭应携带以下材料到场选房：

　　(1)本市户籍居民家庭提交申请核验人及家庭成员身份证(军官证、警官证等)、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件2份;

　　(2)持有有效《北京市工作居住证》的家庭，还应提交《北京市工作居住证》原件和复印件2份;

　　(3)非本市户籍家庭还应提交有效暂住证原件和复印件2份(北京居住证或者居住卡);

　　(4)港澳台家庭提交申请核验人身份证件(香港居民身份证、澳门居民身份证、台湾居民来往大陆通行证等)、婚姻证明原件和复印件2份，家庭其他成员身份证件原件和复印件2份;

　　(5)外籍家庭提交申请核验人护照和护照中文译本公证、婚姻证明(境外婚姻证明需提供中文译本公证)原件和复印件2份，家庭其他成员的身份证件原件和复印件2份。

　　(6)如为集体户口，应提供集体户口首页复印件加盖公章、本人页原件及复印件2份。购房人及配偶(如已婚)提供的户口本中的婚姻状态应与提交的婚姻证明文件保持一致。如家庭其他成员身份证件为护照，需提供护照中文译本公证。

　　《首创·悦欣嘉园选房客户到场时间表》

　　选房必须申请核验人本人亲自到场，如确因特殊原因不能到场的，可委托他人代为选房。受托人除上述第4条中需携带的资料外另需携带经公证处公证过的授权委托书原件1份及受托人身份证原件及复印件1份，其中夫妻代为选房不需公证，除上述第4条中携带的资料外携带授权委托书、双方身份证及结婚证。

　　选房家庭应按《首创·悦欣嘉园选房客户到场时间表》中通知的选房开始时间提前60分钟到场等候选房。选房时，工作人员按摇号顺序呼叫选房人姓名，选房人未到场，视为迟到，由工作人员呼叫下一选房人，顺序选房。迟到的选房人在选房截止时间前到场的，其选房顺序轮至其到场之时正在选房的家庭组末尾;在当日选房截止时间18:00前仍未到场的，视为放弃本次选房资格。

　　每个选房家庭不得超过2人进入选房场地选房。

　　每组选房家庭选房时限不超过2分钟，如在规定时间内未完成选房的，后续购房人可同时进行选房。

　　所选房源一经签字确认，不得更换。成功认购客户不得更名和加名，否则视为自动放弃本次选房权利，且网签时购房人应与《认购书》保持一致。购房家庭应与开发企业、政府代持机构共同签订三方购房合同。

　　完成选房后，购房人应同时交纳人民币200000元(贰拾万元整)定金并签订认购书。选房现场只能刷“银联”标记的储蓄卡(不能使用带有信用卡功能的储蓄卡)，持卡人必须为购房人之一，只允许刷一张储蓄卡(该卡可满足单笔刷卡限额超过200000元，详情请电讯持卡行)，同时购房人必须携带交纳定金银行卡的“本人卡”证明(银行流水、柜台存取款票根*证明上必须要有购房人姓名、全卡卡号、存折的流水不可以，必须为储蓄卡流水，不能为存折流水)为保证顺利付款，除定金20万元外请多存10元以上，由此为您带来的不便敬请谅解。现场不收取现金、支票、转账及存折，定金计入购房款。如购房人未能在选房当日18:00前交纳足额定金，则视为放弃本次选房资格,所选房源无效。

　　选房家庭完成所有选房手续后，应在《认购书》中约定的时间内缴纳购房款并签订《北京市共有产权住房预售合同》，未在约定时间内缴纳购房款的，则视为放弃本次选房资格。

温馨提示:微信搜索公众号【北京本地宝】,关注后回复【共有】获北京共有产权房申请官网指南/购买资格查询、各区房源最新消息/怎么申请、预售合同/现房买卖合同下载。

手机访问 北京本地宝首页