位于大兴区的四季盛景园和国瑞·瑞福园共有产权房项目部分房源，现统一面向符合北京市共有产权住房申购条件的东城区户籍家庭开放申购登记。

　　项目基本情况：

　　(一)四季盛景园项目

　　四季盛景园项目位于大兴区魏善庄镇，项目四至为：北至龙江路，南至龙海路，东至龙善大街，西至魏善庄二号路(规划二路)。项目规划地上总建筑面积约21.1万平方米，其中共有产权住房项目地上建筑面积约20万平方米。项目本次配售总套数200套，其中，两居室155套，建筑面积约89平方米;三居室45套，建筑面积约113平方米。销售价格29000元/平方米，全装修交房。

　　该项目单套住房的购房人产权份额比例为80%，北京市大兴区保障性住房建设投资有限公司(政府产权份额代持机构)持有20%份额。

　　(二)国瑞·瑞福园项目

　　国瑞·瑞福园项目位于大兴区瀛海镇，项目四至为：东至京福路，南至瀛安街，西至瀛顺路，北至瀛吉街。项目规划总建筑面积约20.8万平方米，其中共有产权住房项目地上建筑面积约10.1万平方米。项目本次配售总套数200套，其中，两居室151套，建筑面积约89平方米;三居室49套，建筑面积约139平方米。销售价格29000元/平方米，全装修交房。

　　该项目单套住房的购房人产权份额比例为60%，北京市大兴区保障性住房建设投资有限公司(政府产权份额代持机构)持40%份额。

　　项目申请指南：

　　申请时间

　　2019年5月27日10:00至6月10日17:00

　　申请对象

　　本次共有产权住房项目销售对象为：符合北京市共有产权住房申购条件的东城区户籍家庭。

　　申请条件

　　(一)符合以下条件的无房家庭可提出购房申请：

　　1.申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁(截至2019年6月10日)。

　　2.申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。一个家庭只能购买一套共有产权住房。

　　(二)有以下情形之一的，不得申请购买共有产权住房：

　　1.申请家庭已签订住房购买合同或征收(拆迁)安置房补偿协议的。

　　2.申请家庭在本市有住房转出记录的。

　　3.有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的。

　　4.申请家庭有违法建设行为，申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。

　　申请家庭承租公共租赁住房、公有住房(含直管和自管公房等)后又购买共有产权住房的，应在购房合同网签前书面承诺腾退所租住房屋。

　　资格审核

　　(一)网上申购结束后，对申请购买家庭购房资格进行联网审核。审核工作结束后，审核结果将在北京市东城区政府门户网站上发布。对审核结果有异议的家庭，可向东城区住房保障管理部门申请复核，审核不通过的家庭，不得参与摇号选房。

　　(二)在申请家庭选房后，正式签约前，将再次组织对选房家庭进行购房资格审核，凡不符合要求的家庭，不得签约，取消本次配售项目购买资格。

　　申请入口

　　网申地址：http://zjw.beijing.gov.cn/bjjs/xxgk/ztzl/gycqzf/djjrgycqzfwssgpt/index.shtml

　　咨询热线：

　　四季盛景园010-89200088(上午9：00-下午17：00)

　　国瑞·瑞福园010-81288777(上午9：00-下午17：00)

　　监督电话：010-64027600(工作日上午9：00-11:30;下午14:00-17：30)

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