【导语】：“十四五”期间北京市将重点发展保障性租赁住房，计划通过集体经营性建设用地、非居存量房屋改建、产业园区配套用地、企事业单位自有土地、新供应国有土地、存量房屋转化等多种渠道，建设筹集房源40万套（间）。
一、工作目标
为落实《北京市关于加快发展保障性租赁住房的实施方案》(京政办发〔2022〕9号)，按照全市统筹、以区为主的管理原则，房山区上半年将开展2022年新毕业大学生对接保障性租赁住房试点工作。保障性租赁住房主要用于缓解在本市无房的新市民、青年人等群体住房问题，重点保障新毕业大学生等群体。政府组织搭建平台，面向新毕业大学生试点对接住得下、住得起的租赁住房，缓解毕业生走出校门后的阶段性住房问题，吸引应届大学毕业生留京就业，为建设高水平人才高地提供支撑。
二、试点项目情况
(一)房源情况
面向大学毕业生对接租赁住房试点项目为西潞街道夏庄村集体土地租赁住房项目，提供2号楼202套房源，户型全部为一居室，建筑面积约35平方米。
房间精装交付，家电配备冰箱、洗衣机、壁挂式空调、抽油烟机、微波炉;家具配备床、衣柜、书桌、床头柜、转角桌等。项目无燃气，全部户门均采用智能门锁。设置地面及地下机动车停车位，地面电动自行车充电桩，均为有偿使用。提供管家服务，主要负责承租人的日常服务，快递收取、线上群运营、组织社区活动;提供保洁服务，包括新入住保洁、退租保洁及楼道、公区内的日常保洁、消杀工作。
(二)租金情况
租金标准为2186元/套·月(含物业费)。水费、电费、供暖费等生活所需费用由承租人承担。租金标准实行动态调整。
三、对接对象
试点项目优先面向良乡大学城5所高校(北京理工大学、北京工商大学、北京中医药大学、首都师范大学、中国社会科学院大学)2022年毕业且在房山区就业创业的在京无房的应届大学(本科及以上)毕业生，就业指已入职或已签订三方就业协议确定的就业单位的注册地或纳税地为房山区;创业指已在房山区注册企业。同时接受良乡大学城5所高校在我市其它近接区就业的在京无房的应届大学(本科及以上)毕业生申请。
四、工作安排
保障性租赁住房试点对接工作预计在2022年5月后开展，届时房山区住房城乡建设委将发布租赁对接登记公告，具体对接规则、程序和相关要求，以届时发布的租赁对接登记公告为准。
北京市房山区住房和城乡建设委员会
2022年4月15日
>>附件下载：西潞街道夏庄村集体土地租赁住房项目概况.pptx
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