【导语】：海淀区金隅凤栖家园共有产权房项目将于2020年11月13日开始申购，此次申购的共有房项目房源共计2848套，销售均价含全装修费用44800元/平方米。下面为您带来金隅凤栖家园共有房项目概况及申购条件等指南。
2020年北京海淀区金隅凤栖家园共有房申购指南
一、申购时间
11月13日上午10点至11月28日上午10点，共计15天
二、项目概况
项目位置：项目位于北京市海淀区清河安宁庄地区
项目四至：东至安宁庄东路，南至现状安宁华庭小区，西至安宁庄西路，北至安宁庄路。
项目套数：2848套
户型面积：
约62平方米一居592套，
约80平方米两居771套，
约88平方米三居1485套
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销售均价：含全装修费用44800元/平方米(根据具体楼层、朝向在±5%的范围内调整销售价格)
份额比例：购房人70%，政府30%。
举例：如果申购家庭选择了某套销售价格为44800元/㎡，建筑面积为62㎡的房屋，该家庭需要支付的购房款为44800元/㎡×62㎡=2777600元，该家庭所占该套房屋产权份额比例为70%。
三、申购条件
(一)符合以下条件的无房家庭可提出购房申请：
1、申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁[截止2020年11月28日(含)]。
2、申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。一个家庭只能购买一套共有产权住房。
(二)有以下情形之一的，不得申请购买共有产权住房：
1、申请家庭已签订住房购买合同或征收(拆迁)安置房补偿协议的。
2、申请家庭在本市有住房转出记录的。
3、有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的。
4、申请家庭有违法建设行为，申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。
申请家庭承租公共租赁住房、公有住房(含直管和自管公房等)后又购买共有产权住房的，应在购房合同网签前书面承诺腾退所租住房屋。
四、申购平台：北京住建委官网
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