【导语】：北京住总通成房地产开发有限责任公司开发建设的通州区通成家园项目现开放申购登记，时间为2021年12月10日上午10:00至2021年12月31日下午17:00。
➤2021年12月北京通州区通成家园共有产权房申请条件
(一)申购家庭应满足的条件
1.申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁截止到2021年12月31日(含)。
2.申请家庭应符合本市住房限购条件，且其家庭成员在本市均无住房。一个家庭只能购买一套共有产权住房。
3.本市其他区户籍无房家庭，需在通州区或北京经济技术开发区有稳定工作且截止申购当月2021年12月(含)在通州区或北京经济技术开发区连续缴纳社保或个人所得税3个月(含)以上。
4.非本市户籍无房家庭，需在通州区有稳定工作且截止申购当月2021年12月(含)在通州区连续缴纳社保或个人所得税36个月(含)以上。
在满足上述条件外，还需已办理北京市居住证(需在有效限期内)。
5.疏解单位及通州区人才家庭，在满足《北京市共有产权住房管理暂行办法》(京建法〔2017〕16号)的条件下，还需满足以下条件：
(1)在通州区实际工作,并与所在疏解主体签订3年及以上劳动合同,且疏解主体的职工满足申请当月2021年12月(含)在通州区连续缴纳社保或个人所得税3个月(含)以上;
(2)通州区人才申请家庭需为全日制硕士研究生及以上学历的在编人员。户籍在本市其他区的，需满足申请当月2021年12月(含)在通州区连续缴纳社保或个人所得税3个月(含)以上。
(二)有以下情形之一的，不得申请购买共有产权住房：
1.申请家庭已签订住房购买合同或征收(拆迁)安置房补偿协议的;
2.申请家庭在本市有住房转出记录的;
3.有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的;
4.申请家庭有违法建设行为，申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。
申请家庭承租公共租赁住房、公有住房(含直管和自管公房等)后又购买共有产权住房的，应在购房合同网签前书面承诺腾退所租住房屋。
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