【导语】：北京诺德兴昌置业有限公司开发建设的彩璟玉宸共有产权住房项目，根据《北京市共有产权住房管理暂行办法》等要求，现开放申购登记。
➤2022年5月北京昌平彩璟玉宸共有产权房产权比例
(一)共有份额比例确定原则
彩璟玉宸项目的房屋产权由购房人与政府按份共有，确定原则按照《暂行办法》执行，其中政府产权份额由北京市昌平保障房建设投资管理有限公司持有。
(二)共有份额比例评估及确定结果
项目申购前，北京市昌平保障房建设投资管理有限公司已经委托房地产评估机构完成对购房人与政府共有份额比例的评估，根据《暂行办法》及评估报告，本次配售的彩璟玉宸项目单套住房的购房人持有产权份额比例为80%，北京市昌平保障房建设投资管理有限公司(政府产权份额代持机构)持有剩余20%产权份额。
(三)购房款计算方式
购房人的购房总价款=销售价格×房屋建筑面积。以彩璟玉宸项目为例：如果申购家庭选择了某套销售价格为31900元/平方米，建筑面积为90平方米的房屋，该家庭需要支付的购房款为31900元/平方米×90平方米=2871000元，该家庭所占该套房屋产权份额比例为80%。
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