【导语】：未来慧园项目位于昌平区北七家镇未来科学城南区C-16地块R2二类居住用地，项目四至：东至鲁疃东路，南至英才南二街，西至鲁疃路，北至英才南一街。
➤2022年8月昌平未来慧园共有产权房房源配售、申购家庭分组安排及认定标准
上述项目共1061套房源，将面向四组人员分别配售，按组别摇号，并按摇号顺序分组选房，摇号及选房顺序依次为第一组、第二组、第三组、第四组。
(一)第一组
满足以下条件之一，并在昌平区范围内办理注册登记、纳税登记的单位中，于申购当月在昌平区社保缴费成功的人才。
1.在昌平区范围内就业的国家级、北京市级人才工程人选，获评国家科技进步一等奖及同等级别奖项人选、获评国务院特殊津贴人选。
2.昌平区“昌聚工程”人选、昌平区“重点企业科技骨干人才”人选。
(二)第二组
就职于下列3类企业(机构)之一，并于申购当月在昌平区社保缴费成功的人才。
1.未来科学城全域170.6平方公里范围内办理注册登记、纳税登记并正常运营，且达到以下经济指标之一的企业(房地产、商超、餐饮行业除外)：
(1)2021年度在昌平区纳税超过1000万元;
(2)2021年度技术服务收入超过5000万元。
2.未来科学城全域170.6平方公里范围内办理注册登记、纳税登记并正常运营，属于2019年以来与昌平区政府或区政府指定部门签订战略合作框架协议或履约监管协议并正常履约的企业。
3.昌平区政府为未来科学城及周边发展引进建设或设立的中小学、幼儿园、医院、行政机关、事业单位。昌平区政府为未来科学城建设发展成立的国有企业。
认定单位：税收数据由昌平区税务局认定;技术服务收入数据以昌平区统计局统计数据为准;签订协议企业由昌平投资促进服务中心、未来科学城管委会(生命科学园管委会)、中关村科技园区昌平园管委会等部门认定;中小学、幼儿园由昌平区教委认定;医院由昌平区卫健委认定;行政机关、事业单位由昌平区编办认定;昌平区政府成立的国有企业由昌平区国资委认定。
(三)第三组
在未来科学城170.6平方公里范围内办理注册登记、纳税登记并正常运营的企业、机构(房地产、商超、餐饮行业除外)中，并于申购当月在昌平区社保缴费成功的人才。
(注：与昌平区政府签订战略合作框架协议入驻未来科学城的中央企业及其它企业，其下属企业、事业单位(机构)在昌平行政区划范围内办理注册登记、纳税登记，视同规定范围对待)
前三组具体认定流程：由昌平区政府指定未来科学城管委会，会同昌平区住建委及相关认定部门按照公告范围，对申请人及单位进行分组，然后由各认定单位按照各自职能及标准进行认定，最后由未来科学城管委会依据各单位的认定意见确认分组名单。
(四)第四组
昌平区户籍无房家庭、在昌平区工作的本市其他区户籍无房家庭、东西城涉及核心区危楼简易楼改造、重点文物腾退、申请式退租、申请式换租四类腾退安置家庭(如符合前三组条件将按照前三个组别对应排序)。
其中，京籍家庭(除昌平区户籍以外)“在昌平区工作”的认定标准为：申请人符合限购条件并在北京社会保险管理信息系统中缴费区为昌平区，且于申购当月缴费成功，便可认定为“在昌平区工作”。东西城涉及四类腾退安置家庭由东西城住建委认定。
>>推荐阅读：2022年8月北京昌平未来慧园共有产权住房项目申购登记公告
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