亦生悦小区共有产权住房项目概况
亦生悦小区项目位于北京市大兴区瀛海镇域YZ00-0803-2006、2029、2031地块，瀛海地铁站西约1.8公里，南五环外京台高速西侧，项目四至为：北至瀛开巷，南至瀛明路，西至瀛通街，东至瀛隆街。项目规划建筑面积为约29.80万平方米，其中共有产权住房地上建筑面积约18.74万平方米，全装修交房。项目共计1800套房源，本次配售套数共503套，其中，二居室9套，建筑面积约97-103平方米;三居室468套，建筑面积约89-119平方米;四居室26套，建筑面积约119平方米。销售价格(均价)含全装修费用29000元/平方米。(根据具体楼层、朝向在±5%的范围内调整销售价格)，全装修交房。
(一)交通路网
(1)公交路线：昊海兴达站兴16路;团忠路站兴15路、兴26路。
(2)交通路线：京台高速黄亦路出口约1000米。
(3)轨道交通：地铁8号线瀛海地铁站约1800米。
(二)周边配套
(1)商业：首航生活广场，国瑞6万㎡自营综合商街，中海寰宇坊6万㎡商业等。
(2)医院：大兴区瀛海卫生院，大兴中西医结合医院，北京航天总医院，北京中医药大学东方医院南院区，同仁医院亦庄院区。
(3)公园：南海子公园、南苑森林湿地公园、南中轴森林公园、瀛海足球主题公园、瀛海休闲公园等。
(三)基础数据
亦生悦小区项目共有产权住房地上建筑面积约18.74万平方米，位于北京大兴区瀛海镇，共26栋楼，楼号分别为2006-2号楼、2006-3号楼、2006-4号楼、2006-5号楼、2006-7号楼、2006-8号楼、2006-9号楼、2029-1号楼、2029-2号楼、2029-3楼、2029-4号楼、2029-5号楼、2029-6号楼、2029-7号楼、2029-8号楼、2029-9号楼、2029-10号楼、2031-1号楼、2031-2号楼、2031-3号楼、2031-4号楼、2031-5号楼、2031-6号楼、2031-7号楼、2031-8号楼、2031-9号楼。
2006-2号楼共2个单元，建筑层数为地下2层，地上14层，地上层高均为2.9米，全部为共有产权住房。
2006-3号楼共2个单元，建筑层数为地下2层，地上15层，地上层高均为2.9米，全部为共有产权住房。
2006-4号楼共2个单元，建筑层数为地下2层，地上15层，地上层高均为2.9米，全部为共有产权住房。
2006-5号楼共4个单元，建筑层数为地下2层，地上9层，地上层高均为2.9米，全部为共有产权住房。
2006-7号楼共1个单元，建筑层数为地下2层，地上15层，地上层高均为2.9米，全部为共有产权住房。
2006-8号楼共4个单元，建筑层数为地下2层，地上8层，地上层高均为2.9米，全部为共有产权住房。
2006-9号楼共4个单元，建筑层数为地下2层，地上8层，地上层高均为2.9米，全部为共有产权住房。
2029-1号楼共1个单元，建筑层数为地下2层，地上15层，地上层高均为2.9米，全部为共有产权住房。
2029-2号楼共2个单元，建筑层数为地下2层，地上15层，地上层高均为2.9米，全部为共有产权住房。
2029-3号楼共2个单元，建筑层数为地下2层，地上15层，地上层高均为2.9米，全部为共有产权住房。
2029-4号楼共2个单元，建筑层数为地下2层，地上15层，地上层高均为2.9米，全部为共有产权住房。
2029-5号楼共5个单元，建筑层数为地下2层，地上11层，地上层高均为2.9米，全部为共有产权住房。
2029-6号楼共1个单元，建筑层数为地下2层，地上15层，地上层高均为2.9米，全部为共有产权住房。
2029-7号楼共2个单元，建筑层数为地下2层，地上15层，地上层高均为2.9米，全部为共有产权住房。
2029-8号楼共4个单元，建筑层数为地下2层，地上11层，地上层高均为2.9米，全部为共有产权住房。
2029-9号楼共2个单元，建筑层数为地下2层，地上15层，地上层高均为2.9米，全部为共有产权住房。
2029-10号楼共2个单元，建筑层数为地下2层，地上10层，地上层高均为2.9米，全部为共有产权住房。
2031-1号楼共2个单元，建筑层数为地下2层，地上10层，地上层高均为2.9米，全部为共有产权住房。
2031-2号楼共2个单元，建筑层数为地下2层，地上15层，地上层高均为2.9米，全部为共有产权住房。
2031-3号楼共1个单元，建筑层数为地下2层，地上15层，地上层高均为2.9米，全部为共有产权住房。
2031-4号楼共2个单元，建筑层数为地下2层，地上14层，地上层高均为2.9米，全部为共有产权住房。
2031-5号楼共5个单元，建筑层数为地下2层，地上10层，地上层高均为2.9米，全部为共有产权住房。
2031-6号楼共1个单元，建筑层数为地下2层，地上15层，地上层高均为2.9米，全部为共有产权住房。
2031-7号楼共2个单元，建筑层数为地下2层，地上15层，地上层高均为2.9米，全部为共有产权住房。
2031-8号楼共3个单元，建筑层数为地下2层，地上9层，地上层高均为2.9米，全部为共有产权住房。
2031-9号楼共2个单元，建筑层数为地下2层，地上9层，地上层高均为2.9米，全部为共有产权住房。
梯户比：
2006-2号楼、2006-3号楼、2029-3楼、2029-4号楼、2029-7号楼、2029-9号楼、2031-4号楼、2031-7号楼为2梯2户;
2006-4号楼、2006-7号楼、2029-1号楼、2029-2号楼、2029-6号楼、2031-2号楼、2031-3号楼、2031-6号楼为2梯4户;
2006-5号楼、2006-8号楼、2006-9号楼、2029-5号楼、2029-8号楼、2029-10号楼、2031-1号楼、2031-5号楼、2031-8号楼、2031-9号楼为1梯2户。
户型大小：
A/A反户型(三居室)：约89平方米，226户。位于2006-5号楼、2006-8号楼、2006-9号楼、2029-5号楼、2029-8号楼、2029-10号楼、2031-1号楼、2031-5号楼、2031-8号楼、2031-9号楼。
B/B反户型(三居室)：约89平方米，15户。位于2006-4号楼、2029-2号楼、2029-6号楼、2031-2号楼、2031-3号楼、2031-6号楼。
C/C反户型(三居室)：约119平方米，85户。位于2006-4号楼、2006-7号楼、2029-1号楼、2029-2号楼、2029-6号楼、2031-2号楼、2031-3号楼、2031-6号楼。
D/D反户型(三居室)：约119平方米，106户。位于2006-2号楼、2029-4号楼、2029-7号楼、2031-4号楼。
E/E反户型(四居室)：约119平方米，26户。位于2006-3号楼、2029-3号楼、2029-9号楼、2031-7号楼。
J/J反户型(三居室)：约99平方米，28户。位于2006-9号楼、2029-5号楼、2029-8号楼、2029-10号楼、2031-1号楼、2031-5号楼、2031-8号楼、2031-9号楼。
首层变异户型说明：项目累计首层变异户型17套，详见下表：
注：以上数据最终以规划部门审批结果为准，如有变更我司将及时公告。
户型图
(所有户型在所属楼栋边户为明卫，中间户为暗卫)
A/A反户型
建筑面积：约89㎡
户型位置：
2006-5号楼一单元01户1-9层、2006-5号楼二单元02户1-9层、
2006-5号楼三单元02户1-9层、2006-5号楼四单元01户1-9层、
2006-8号楼一单元01户1-8层、2006-8号楼二单元02户1-8层、
2006-8号楼三单元02户1-8层、2006-8号楼四单元01户1-8层;
2006-9号楼一单元01户1-8层、2006-9号楼二单元02户1-8层、
2006-9号楼三单元02户1-8层、2006-9号楼四单元01户1-8层;
2029-5号楼一单元01户1-11层、2029-5号楼二单元02户1-11层、
2029-5号楼三单元02户1-11层、2029-5号楼四单元02户1-11层、
2029-5号楼五单元01户1-11层、2029-8号楼一单元01户1-11层、
2029-8号楼二单元02户1-11层、2029-8号楼三单元02户1-11层、
2029-8号楼四单元01户1-11层、2029-10号楼一单元01户1-10层、
2029-10号楼二单元01户1-10层;
2031-1号楼一单元01户2-10层、2031-1号楼二单元01户2-10层、
2031-5号楼一单元01户1-10层、2031-5号楼二单元02户1-10层、
2031-5号楼三单元02户1-10层、2031-5号楼四单元02户1-10层、
2031-5号楼五单元01户1-10层、2031-8号楼一单元01户1-9层、
2031-8号楼二单元02户1-9层、2031-8号楼三单元01户1-9层、
2031-9号楼一单元01户1-9层、2031-9号楼二单元01户1-9层。
B/B反户型
建筑面积：约89㎡
户型位置：
2006-4号楼一单元02户2-15层、2006-4号楼二单元02户2-15层、
2006-7号楼一单元02户2-15层。
2029-1号楼一单元02户2-15层、2029-2号楼一单元02户2-15层、
2029-2号楼二单元02户2-15层、2029-6号楼一单元02户1-15层。
2031-2号楼一单元02户2-15层、2031-2号楼二单元02户2-15层、
2031-3号楼一单元02户2-15层、2031-6号楼一单元02户1-15层。
C/C反户型
建筑面积：约119㎡
户型位置：
2006-4号楼一单元02户1-15层、2006-4号楼二单元02户1-15层;
2006-7号楼一单元02户1-15层。
2029-1号楼一单元02户1-15层、2029-2号楼一单元02户1-15层;
2029-2号楼二单元02户1-15层、2029-6号楼一单元02户1-15层。
2031-2号楼一单元02户1-15层、2031-2号楼二单元02户1-15层;
2031-3号楼一单元02户1-15层、2031-6号楼一单元02户1-15层。
D/D反户型
建筑面积：约119㎡
户型位置：
2006-2号楼一单元02户2-14层、2006-2号楼二单元02户2-14层。
2029-4号楼一单元02户1-15层、2029-4号楼二单元02户1-15层;
2029-7号楼一单元02户1-15层、2029-7号楼二单元02户1-15层。
2031-4号楼一单元02户1-14层、2031-4号楼二单元02户1-14层。
E/E反户型
建筑面积：约119㎡
户型位置：
2006-3号楼一单元02户2-15层、2006-3号楼二单元02户2-15层。
2029-3号楼一单元02户2-15层、2029-3号楼二单元02户2-15层;
2029-9号楼一单元02户2-15层、2029-9号楼二单元02户2-15层。
2031-7号楼一单元02户2-15层、2031-7号楼二单元02户2-15层。
G/G反户型
建筑面积：约101㎡
户型位置：
2006-2号楼一单元02户1层、2006-2号楼二单元02户1层。
H/H反户型
建筑面积：约98㎡、103㎡
户型位置：
2006-3号楼一单元02户1层、2006-3号楼二单元02户1层、
2029-3号楼一单元02户1层、2029-3号楼二单元02户1层。
J/J反户型
建筑面积：约99㎡
户型位置：
2006-5号楼一单元01户1-9层、2006-5号楼四单元01户1-9层、
2006-8号楼一单元01户1-8层、2006-8号楼四单元01户1-8层、
2006-9号楼一单元01户1-8层、2006-9号楼四单元01户1-8层、
2029-5号楼一单元01户1-11层、2029-5号楼五单元01户1-11层、
2029-8号楼一单元01户1-11层、2029-8号楼四单元01户1-11层、
2029-10号楼一单元01户1-10层、2029-10号楼二单元01户1-10层、
2031-1号楼一单元01户1-10层、2031-1号楼二单元01户1-10层、
2031-5号楼一单元01户1-10层、2031-5号楼五单元01户1-10层、
2031-8号楼一单元01户1-9层、2031-8号楼三单元01户1-9层、
2031-9号楼一单元01户1-9层、2031-9号楼二单元01户1-9层。
H’/H’反户型
建筑面积：约114㎡、110㎡
户型位置：
2029-9号楼一单元02户1层、2029-9号楼二单元02户1层、
2031-7号楼一单元02户1层、2031-7号楼二单元02户1层
项目位置图
项目鸟瞰图
外立面效果图
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