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北京夫妻离婚涉及房屋转移流程指南
2013-04-10 17:55【我要纠错】

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事项名称夫妻离婚涉及房屋转移
行使依据《中华人民共和国物权法》
《中华人民共和国城市房地产管理法》
《房屋登记办法》
《中华人民共和国婚姻法》
办理主体法定机关
申请材料

申请材料要求及注意事项:

申请材料名称申请材料材料模板来源
1、申请人身份证
2、房屋所有权证原件(法院判决离婚,申请人不能提交原件的,由房屋登记机构公告作废)
3、离婚证及离婚财产归属协议(协议离婚)或人民法院生效法律文书
4、房屋登记表、房产平面图二份
5、契税完税或减免税凭证原件

 

办理条件

一、申请人身份证明:
(1)本市居民:居民身份证(未成年人申请房屋登记可提供户口簿);
(2)外省市居民:居民身份证,未成年人申请房屋登记可提供户口簿;
(3)军人:居民身份证,或军官证,或文职干部证,或士兵证,或学员证,或军官退休证,或文职干部退休证,或离休干部荣誉证;
(4)港澳居民:中华人民共和国香港(澳门)特别行政区护照,或港澳居民往来内地通行证,或港澳同胞回乡证,或居民身份证;
(5)台湾同胞:台湾同胞来往大陆通行证、旅行证或经确认的居民身份证明;
(6)华侨:中华人民共和国护照和国外长期居留身份证件;
(7)外籍人士:经公证认证的身份证明或护照和外籍人士在中国的居留证件(无外国人居留证件的,提交中国公证机构公证的护照中文译本原件);
二、委托、公证的相关证明:
(1)委托代理人登记的,提交授权委托书原件、委托人身份证明、受托人身份证明;授权委托书记载的委托事项、权限应明确;授权委托书经公证的,可不再核对委托人的身份证明原件;
(2)转让人为自然人的,委托书应公证;
(3)当事人约定合同经公证生效的,应当提交有关合同的公证文书原件;
(4)登记申请材料是外文的,应同时提交经公证的中文译本原件。

办理过程申请人双方缴纳相关税费后携带相关资料到区房屋管理局申请办理。婚姻关系终止,夫妻双方分割婚内共有财产的,申请人提交法院生效法律文书或者经公证的离婚财产归属协议的,可以单方申请登记。
收费依据和标准收费依据:《国家发展改革委、财政部关于规范房屋登记费计费方式和收费标准等有关问题的通知》(发改价格[2008]924号)收费标准:住宅80元/套;非住宅550元/套
法定期限5个工作日
承诺期限5个工作日
办理部门区房屋管理局服务大厅
办理地点西城区西安门大街115号
联系电话66181584
监督电话66130317
办公时间
法定节假日办公时间不办公
工作日上午办公时间9:00-12:00
工作日下午办公时间13:30-17:00

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