【导语】：北京房屋买吗税费是多少？不同情况税率是多少？税种有哪些？本文整理了相关信息，供大家参考。
| 个人销售、转让房地产 | ||||
| 课税对象 | 计税依据 | 税率 | 纳税义务人 | |
| 营业税 | 转让土地使用权、销售建筑物及其土地附着物 | 销售收入 | 普通住房不满5年，全额征收5%，满5年，免征 | 卖方 |
| 非普通住房不满5年，全额征收5%，满5年，差额征收5% | ||||
| 城建税 | 营业税 | 营业税税额 | 东城、西城、开发区、西站范围内，以及朝阳、海淀、丰台、石景山、门头沟、燕山六个区所属街道办事处管理范围内的，税率为7%；在郊区各县城、镇范围内的，税率为5%；其余的税率为1%。 | 卖方 |
| 教育费附加 | 营业税 | 营业税税额 | 3% | 卖方 |
| 地方教育附加 | 营业税 | 营业税税额 | 2% | 卖方 |
| 个人所得税 | 销售转让房地产 | 转让所得减原值和费用（转让所得） | 转让所得减（原值和费用）乘以20%或转让所得直接乘以1% | 卖方 |
| 契税 | 承受土地、房屋权属 | 土地使用权出让转让和房屋买卖的成交价格 | 3% | 买方 |
北京市国家税务局官网：http://www.bjsat.gov.cn/bjsat/
北京地方税务局官网：http://www.tax861.gov.cn/
北京地方税务局官方微信：北京地税(beijingdishuiju)
北京地税新浪官方微博：http://weibo.com/beijingdishui
北京各区县税务局网站：http://shiju.tax861.gov.cn/wzqx/wzqx.htm
