不动产统一登记是由2013年11月20日召开的国务院常务会议决定,整合不动产登记职责、建立不动产统一登记制度。由国土资源部负责指导监督全国土地、房屋、草原、林地、海域等不动产统一登记职责,基本做到登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一”。

最新政策

从2017年1月1日起,公证不再成为市民在继承房产或者接受遗赠房产时的必选项了。记者12月7日从市规划国土委获悉,《北京市不动产登记工作规范(试行)》即将启动实施,这份规范不仅推出了多项便民措施,更让不动产登记申请人有了选择权,是否通过公证来继承、接受遗赠房屋,过户时将由您挑选。

我要办理 :不动产登记

什么是不动产

不动产统一登记是由2013年11月20日召开的国务院常务会议决定,整合不动产登记职责、建立不动产统一登记制度。由国土资源部负责指导监督全国土地、房屋、草原、林地、海域等不动产统一登记职责,基本做到登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一”。四问不动产登记

北京不动产登记实施时间:2015年11月9日起

办理官网

办理时间

全市所有不动产登记中心的对外接待时间统一调整为周一至周五的9:00—12:00,13:30—17:30。

需要特别注意的是,每天16时停止发号,但当天只要能拿到号的,都会当天办完。

办理类型

  》》不动产登记证明遗失、灭失,不动产权利人申请补发的办理指南  

  》》不动产抵押权变更登记申请人要求及申请资料办理指南   

  》》不动产抵押权首次登记申请办理指南   

  》》不动产抵押权注销登记申请人要求申请资料指南  

  》》国有建设用地使用权及房屋所有权登记首次登记申请   

  》》权利人名称或者姓名、身份证类型或者 身份证明号码变化不动产申请   

  》》北京申请抵押权转移登记指南(申请材料办理指南)   

  》》存量房屋买卖导致权属发生转移不动产申请指南   

  》》因房改售房导致权属发生转移不动产申请指南   

  》》北京因房屋赠与导致权属发生转移不动产申请   

  》》北京夫妻离婚导致权属发生转移的房屋不动产怎么申请   

  》》北京继承或受遗赠房屋不动产申请指南   

  》》北京新建房屋买卖不动产申请指南(资料+办理时间地点)   

  》》北京不动产登记换发申请指南(申请材料+证明+代理人办理)   

  》》北京不动产申请注销异议登记指南(条件+资料+地点)   

  》》北京不动产预告登记的变更申请条件资料指南   

  》》北京不动产预告登记设立申请指南(条件+资料+地点)   

  》》北京不动产预告登记注销申请条件申请资料身份证明及代理人办理指南  

  》》北京不动产预告登记转移申请条件申请资料身份证明及代理人办理指南   

办理费用

  实行“房地一体”登记,即将现行房屋及其建设用地分别登记、两次收取登记费,统一整合为一次登记、只收取一次登记费。

  廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房和棚户区改造安置住房所有权及其建设用地使用权办理不动产登记,实行零费率。

  住宅类不动产登记收费标准为每件80元,非住宅类不动产登记收费标准为每件550元。按规定核发一本不动产权属证书的,不收取证书工本费。

  价格监督举报电话12358

  这16种不动产登记 可减免?

  ①4种情况 减半收取登记费

  包括不动产更正登记、异议登记;

  不动产权利人姓名、名称、身份证明类型等发生变更申请变更登记;

  同一权利人因分割、合并不动产申请变更登记等。

  ②8种情况 免收登记费

  包括小微企业(含个体工商户)申请不动产登记;

  申请与房屋配套的车库、车位、储藏室等登记,不单独核发不动产权属证书的;

  因行政区划调整导致不动产坐落的街道、门牌号或房屋名称变更而申请变更登记的;

  农村集体经济组织成员以家庭承包或其他方式承包取得农用地的土地承包经营权申请登记的;

  农村集体经济组织成员以家庭承包或其他方式承包取得森林、林木所有权及其占用的林地承包经营权申请登记的;

  依法由农民集体使用的国有农用地从事种植业、林业、畜牧业、渔业等农业生产,申请土地承包经营权登记或国有农用地使用权登记的;

  因农村集体产权制度改革导致土地、房屋等确权变更而申请变更登记的;

  国家法律、法规规定予以免收的。

  ③4种情况 只收取证书工本费(每本10元)

  申请宅基地使用权及地上房屋所有权登记;

  单独申请宅基地使用权登记;

  夫妻间不动产权利人变更,申请登记;

  因不动产权属证书丢失、损坏等原因申请补发、换发证书的。


办理地点

     北京市各区不动产登记事务中心地址电话一览表

序号

机构名称

办公地址

咨询电话

1

北京市东城区不动产登记事务中心

东城区东四北大街育群胡同21号

64047711-档案室

2

北京市西城区不动产登记事务中心

西城区南菜园街51号  

63557288

3

北京市朝阳区不动产登记事务中心

朝阳区石佛营东里128号院3号楼  

85839922

4

北京市海淀区不动产登记事务中心

海淀区东北旺南路27号上地办公中心A座

82708600

5

北京市丰台区不动产登记事务中心

丰台区丰体南路1号院8号楼底商

83735044  4006101022(语音)

6

北京市石景山区不动产登记事务中心

石景山八角西街66号B座三层  

68838208

7

北京市门头沟区不动产登记事务中心

门头沟新桥大街48号

69829621

8

北京市房山区不动产登记事务中心

受理大厅:房山区长阳镇昊天北大街38号CSD商务大厅  

81312689

 

 

办公地址:房山区良乡西路3号

89357915

9

北京市通州区不动产登记事务中心

通州区新华南路196号

52118572  52118539

10

北京市顺义区不动产登记事务中心

顺义区光明北街7号

69425703  69445039

11

北京市昌平区不动产登记事务中心

昌平区昌平镇南环东路36号

89703954

12

北京市大兴区不动产登记事务中心

大兴区兴政街29号建设大厦二层

69261324

13

北京市平谷区不动产登记事务中心

平谷区林荫北街13号平谷区综合行政服务中心

89992360

14

北京市怀柔区不动产登记事务中心

怀柔区开放路33号怀柔区综合行政服务大厅三层

69687497

15

北京市密云区不动产登记事务中心

密云县新东路285号   

69043359

16

北京市延庆区不动产登记事务中心

延庆县东外大街89号金宸大厦1层  

69148073

17

北京市经济技术开发区房屋土地权属登记事务中心

开发区荣华中路10号亦城国际中心裙房2层 

67857576

18

北京市不动产登记事务中心

海淀区西四环中路16号院3号楼510

59958579

办理进度

  1、用手机短信的方式提醒

  2、官网进度查询:

   http://www.bjgtj.gov.cn/sjzy/front/process/search.do

   3、网上咨询

   http://www.bjgtj.gov.cn/col/col1981/index.html 

表格下载

办理问答

办事指南